第一笔、房产证办理费房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证，在买房后，购房者都会先办理房产证。一般来说，在办理房产证之前，都需要缴纳1.5%的契税，0.1%的印花税，此外，还有八十到几百块的房产证办理费。如果你选择了“按揭贷款”买房，那么这个房产证办理 阅读全文

1，房企回笼资金时期。房企回笼资金的时期，每一年的年底通常是房企回笼资金的关键时期。尤其是调控时期，房企的融资环境较差，销售房产成为他们回笼资金的主要途径。为了加快库存房的去化，房企可能会给购房者最切实际的购房福利。2019年年底，多数房企已经面临融 阅读全文

评价一个楼盘的好坏，物业服务常常是一个十分关键的标准。物业的好坏直接关系到居住舒适度的高低，在将来进行房屋交易时，也是影响房屋价值高低的重要因素。因此在选房时，千万不可忽略物业服务这一项。那么，如何判断物业的好坏呢？一、什么是物业？物业是指已经建成并 阅读全文

买房时，很多人都偏爱南北通透的户型。在寸土寸金的城市，房地产开发商为了追求较高的土地利用率，通常是采用塔楼或者板塔结合的设计方式，纯板楼的设计少之又少。市面上真正南北通透的户型，价格相比同楼层的朝南户型要高出很多。很多对户型不太了解的人，在买房选户型 阅读全文

不唯一的房子，通常会产生的税种为个人所得税，个人所得税的收取比例通常是按照房屋价格的1%来进行征收，这部分税费通常是由卖家承担。如果房屋唯一，卖家出售的时候是不需要缴纳个人所得税。房屋在买卖的过程中所涉及的税费通常有契税、增值税、个人所得税、印花税以 阅读全文

房子摇到号之后，并不是必须要购买这套房子，只是说明有买房的资格，如果觉得房屋不满意，是可以拒绝购买的，并不会造成什么影响，所以不用过于担心。在摇号的时候，也不要强迫自己一定要购买，买房子还是要谨慎一些，多对比一些会比较好。买房摇号的时候需要注意以下两 阅读全文

1、看户型是否方正，户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。户型不方正则是家里有拐角，拐角会占用实际居住空间，不仅不利于家具摆放，同时也降低户型的利用率。　　2、看户型的通透性，房源必须南、北向贯通，从户型图 阅读全文

一、享受的一系列权力不同。如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证，那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态，购房者不能取得如下权利：1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为，也会因该行为违反国家法 阅读全文

买新房不通过中介渠道，直接找到售楼处开发商买是不是更优惠？举个简单的例子，去电影院看《哪吒》，电影院买票，票价是59元，而我美团上买，就只要39元。关键两个哪吒都是一样的，但价格就差很多。同样的，你去售楼处找开发商买房子就相当于直接去电影院买票，没有 阅读全文

商品房的种类繁多，根据设计特点可以分为普通住宅、公寓、别墅等，根据建筑形式可分为板楼、塔楼、板塔结合等。提醒各位购房者，在买房之前一定把这些问题弄明白了，坚决不做“购房小白”。根据设计特点分1、普通住宅：房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过 阅读全文