40年产权和70年产权，很多人只知道是土地使用年限长短的不同。但它们具体有什么区别，你知道吗？产权年限到期了怎么办？这些都是大家非常关心的问题，来看看下文的介绍。1、用地性质不同2、使用年限不同40年产权的房子，其土地使用年限为40年。70年产权的房 阅读全文

公积金贷款需要满足哪些条件1.单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；2.正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上（不同城市要求可能不同）；3.未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力；4.借款人同意办理住房抵押 阅读全文

公摊可以从字面上理解，共有部分，大伙平摊。一般在楼书、户型图上标明是建筑面积，但这并不是你全部拥有的，在建筑面积中还包含公摊面积，像是大堂、走廊、过道、楼梯间、电梯井、机房等等公共部分都是公摊面积。关于公摊的计算公式：公摊面积=建筑面积-套内建筑面积 阅读全文

唯一是指产权人名下只有一套房子，就算唯一住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。判断是否满五年，要根据房屋产权性质分为三类：1、普通商品房与经济适用房普通商品房和经济适用房是否满五年主要有两种方式，第一种 阅读全文

土地使用权年限：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1居住用地70年;2工业用地50年;3教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4商业、旅游、娱乐用地40年;5仓储用地50年;6 阅读全文

房子摇到号之后，并不是必须要购买这套房子，只是说明有买房的资格，如果觉得房屋不满意，是可以拒绝购买的，并不会造成什么影响，所以不用过于担心。在摇号的时候，也不要强迫自己一定要购买，买房子还是要谨慎一些，多对比一些会比较好。买房摇号的时候需要注意以下两 阅读全文

1、在商品房买卖合同中，出卖人将房屋出卖后又将房屋抵押或出卖给第三人的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。2、出卖人将房屋出卖后又卖于第三人，并且办理了过户手续， 阅读全文

一、 选地段1、交通买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通，不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通，交通的便利性是一定要考虑的。因此，要关注交通工具的数量、种类（比如、公交、城铁还是BRT）、距离公交站的远近、发车频率、打车或 阅读全文

当有了购房意愿的时候，大家就会开始思考选择什么房子，买在哪个位置，选择什么价位的。与此同时，到底是买现房还是买期房好成为了一个必然要面的选择。 那么，比起期房，买现房都有哪些优势呢？优势一：眼见为实，值得信赖现房与期房相比最显著的一个优势就 阅读全文

不少人买了二手房之后，都想把飘窗打掉，以获得更大的空间，但飘窗到底能不能打，这是一个一直都受争议的地方，一般飘窗大致可以分为两种，一种是内置的，另一种是外悬的。二手房的飘窗到底能不能打掉，今天我们一起聊一聊！1、内置飘窗一般内置的飘窗都是工程后期用砖 阅读全文