选好梯户比,家住百层都不怕!

2018-11-20 13:05:44   来源:搜狐焦点网

在购房过程中,我们通常会关注点聚焦于地段、区域等,却容易忽略掉一些居住的因素,例如购房时我们往往会涉及到梯户比这个概念。

那么,什么是梯户比呢?梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例,如果一层楼有两个电梯、四户家庭,我们就叫它为两梯四户,梯户比为2:4,它最直接就是影响到住户的居住舒适度。

常见的梯户比主要有以下几种:

梯户比是怎样影响到我们呢?

一、影响到公摊面积

我们都知道公摊面积越大,实际使用的面积就会越小。而电梯是属于公摊面积的一部分,如果电梯越多,除了钱给多了,实际使用面积还小,显然有点不划算。

二、影响到时间

梯户比越高,一栋楼的人口密度就越大,等电梯的时间就会随之延长,如果又遇到上下班的高峰期,那么,我们就要花较长的时间等电梯了。本来我们在地铁旁买房就图可以晚起十几分钟,但是,买房时没有留意梯户比,真正入住等电梯却又白白的浪费掉这些“美容觉”的时间,简直不能忍。

三、影响到通风采光

梯户比不仅仅影响到房子的户型,还会影响到楼栋结构和户型布局。梯户比越高,每层的住户越多,单套面积相对小,会不可避免地出现暗厨暗卫和不方正的房子。

总而言之,无论预算多少,我们都需要首先关注的是梯户比对楼栋结构、户型布局的影响,因为这更多地关系到今后的居住体验。