十准则教你怎样帮孩子买房
2016-09-17 17:16:30 来源：搜狐焦点网
养个孩子不容易！未读书的时候操心他的幼稚园，想让他读名校，拥有较好的师资；辛辛苦苦供到他大学毕业了，又开始操心他的工作；孩子工作稳定了！买房子这事情又是时候提上日程了！这时候你会发现，就算这摆明是为孩子好的事情，但是总觉得他在吱吱唔唔不知道唠叨些什么？其实人家孩子都大学毕业了，总会有自己的想法~该怎么置业购房？什么时候置业购房？作为父母，虽然帮忙出首付，但也要和孩子沟通一下他们想要什么房子~不然开始供楼后意见不合就杯具了！所以帮孩子买房，要牢记这十大原则：
1、首付可以为子女提供但鼓励办购房贷款
在中国畸形的房价上涨下，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，刚刚参加工作子女还没能力支付大笔首付时，父母给予子女一定的首付是可以理解的，但是小编还是想提醒各位父母，不要让孩子一直在自己的保护和资助下成长，适当时候让他们“品尝”一下社会的压力。
2、每月还款不要超过月薪的50%
虽说要给予孩子一定的生活压力，但房贷按揭的月还款额度太高，会适得其反。如果要勒紧裤腰带还月供，今后跟旅行、K歌、美食、游戏、时尚服饰saygoodbye，和泡面干粮做战友，为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。父母可根据子女的还贷能力，买套小点、便宜点的房子，给子女留出一点享受空间，做个快乐的“房奴”。
3、买地铁周围的房子
年轻人，加刚参加工作，势必面临着早起加班，加上广州堵车严重，地铁是保证出行时间的最有效方式。如果子女坐公车再倒地铁上班，每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。因而买在地铁周围，能够减轻子女上班路途压力。相较于开车，也减少了交通费用。
4、牢记“T+1”原则
从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域比较好的住宅地块。
5、买现房或者准现房
给子女买房，尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。同时，一般工作没有多久的子女会考虑结婚等，也可直接作为婚房来处理。
6、买同一区域连续成功开发的楼盘
房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。同时能够享受到较多的资源配套设施。
7、小区周围一定要有餐馆和医院
居住的小区周围较好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，太方便了。
8、小区配套有幼儿园
买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。眼看孩子们就成了新爸新妈，所以买房时得把孙子纳入家庭大计考虑。等到孙子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。爷爷奶奶该未雨绸缪。
9、买房要考虑升值空间
“等你们有了钱，迟早是要住大房子的。”住大房子是好多人的理想。排名前列次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，排名前列次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行。
10、想要安心住物管要选好
水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?为子女买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯应对这些繁琐事情的子女，父母在买房子之前，一定要细心考察物管公司。
