专家:2017广州房价还会继续涨!投资者快上!

2017-02-16 16:46:47  来源:搜狐焦点网

房价曾经蹭蹭蹭往上涨的深圳,

如今都下滑了!

于是,

大批深圳炒房客都降价卖房!

有些人就担心,

现在连深圳的房价都降了,

广州还能撑多久?

其实,

你不用担心,

广州的房价今年是不会下降!

不信,你看!

广州房不愁卖!

根本就没有降价的可能

据了解,

目前广州一手房去化率只有5.7个月,

正是处于一种“不愁卖”的状况,

再加上跟其他的三个一线城市相比,

广州的房价还是比较正常的。

所以说,

房价下滑的可能性很低。

专家:今年广州房价不会降!

起码要涨10%才合理


同时也有专家说,

广州今年的房价不但不会降,

反而起码要涨10%才合理!

对于这结论,

相信不少投资者会感到开心吧!

起码在广州买房就有机会赚上一笔了。

那么,

广州这么大,

什么样的房产才适合投资?

1、正在开发规划中的新区房

城市中心地段的物业与城市新区地段的物业比较来说,中心区地段的住宅价格一定要比新区的价格贵,可中心区的租金价格要高于新区。而新区的市政规划比较完善,与此同时,新区的社区规模普遍大于中心区的社区,社区规划与环境建设比较优越,所以城市新区的房子随着市政配套的完善增值的潜力也会比较大。

2、商住两用房切记不要买

很多人会认为商住两用的住宅比较好出租,其实是错误的观念。“商住两用”概念的房子实际上是一种“过渡型”产品。这样的产品会随着城市的发展而被淘汰的,广州就有很多这样的房子,它们二手的价格就低于纯住宅楼的价格。

3、学区房投资不要错过

孩子的教育问题,永远都是一个家庭的头等大事,家长们为了能让孩子上一个好点的学校更是不惜血本。学区房在家长们重金的轮番狠砸下,也芝麻开花般,节节升高。教育部考虑推行的多校划片措施,虽然会对对重点学区房子价格起到很好地降温作用,但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用。

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