一线城市认房又认贷!调控加码下你该买房吗?

2017-03-20 10:55:51  来源:搜狐焦点网

新一轮的楼市调控来了~

据了解,

截至目前,

包括北京、广州、长沙、石家庄等在内,

全国17个城市限购限贷再次升级!

22个城市出台了对本地楼市进行调控的政策!

具体情况是怎么样?

一线集体认房又认贷?

在上周五,

北京便出台最新限购令,

宣布“认房又认贷”,

二套房首付比例提高至60%。

而在大家还没有消化这个消息时,

广州当天连夜也出了新政!

单身居民限购一套,

连续缴纳社保要求从3年增至5年!

看到这些政策,

不少刚需族感到疑惑,

在这时候,

该不该买房呢?

一、调控后是刚需买房的好时机?

对于刚需族来说,其实楼市的调控还算是一件好事!这毕竟是抑制炒房客把房价哄高的手段。而刚需的话,就拿广州来说,首套房首付还是有3成的。反正对你来说,房子是用来住的,这个时候炒房的不会跟你抢,所以刚需购房者不妨多看看,没准是很好的购房时机呢!

二、买房跟着央妈走

从历史经验看,调控对于房价,三个月内就能体现,但半年后基本上就被市场融汇消化;这就是为什么说“越调越高”,实际上所谓“高”,也有购房者心理因素在其中。然而政策是不断加码,最终成了“全方位”调控,历史上最长时间控制房价上涨13个月。这种时候就盯着央妈吧,央妈一放水,几乎就是入市时机,半年后价格可以有期待。

三、选择适合自身的置业区域

对于很多手头并不宽裕的普通购房者来说,如果你打算长期在大城市待下去,不妨试着在一线城市周边转转,这年头连这种地方都快买不起了,将来也会没有资格的。

不打算长期待下去的,如果将来会回老家工作,那么也不妨趁此机会返乡置业。因为跟一线城市政策相对的,三四线城市会出台各种鼓励买房政策,让自住需求者实现安居梦。

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