究竟怎样的房子才算好?不能少了这几个因素!

2017-03-20 11:11:57  来源:搜狐焦点网

家里面装修得漂亮居住舒适,就能满足你的住房需求?其实真正的好房子需要满足各方面的多个条件,大至楼盘小区所处的地段位置、周边配套,小至每一套房的内部格局、窗户朝向……接下来,小编就详细给各位解读一下,怎么样的房子才算好。

楼盘所处地段

“地段,地段,还是地段”,这句话直接阐述了地段对选购房子的影响力。可以说,地段是每一个购房者在选购房子时,首先要考虑的因素,地段不好其他都面谈。那么好的地段又有哪些呢?

①市中心地段。市中心地段的房子生活配套完善、交通更便捷,日常生活所需的一切都是现成的,这是实实在在的号召力。

②规划中市政建设的热点片区。市政建设会直接提升一个区域的整体价值,也会提升居住区的生活层次。

③所在地段并不位于市中心区,但轨道交通和公交网络极为发达的区域,比如当前备受购房者关注的“地铁盘”。

生活配套及物业

①通常在方圆三公里内就有完善的医院、学校、幼儿园、菜市场、银行、邮局、甚至公园、影院等的房屋,更容易满足居民日常生活需要,配套越齐全,购房者越喜欢。

②小区物业好,卫生情况以及车辆停放会更加有序,人员出入不混杂,安全方面不会存在隐患。小区的安保、车位的管理、垃圾的运送、楼道的清扫、房屋设施的管理修缮,都会有相应人员负责。

③紧邻花园或健身场所的房子。临街、临马路的房子,私密性较差且比较嘈杂,这个时候,紧邻花园或健身场所的房子就显得更加受欢迎。

房屋情况

①朝向:朝南的主卧是购房者传统观念中最喜欢的布局,也符合居住舒适度。南北通透的多室房源号召力最强,而朝西侧的一室或东西向的两室则保值度较低。

②户型方正、紧凑,但厅、厨、卫、卧功能各具,这类房源在市场上也备受认同。

③楼层情况。一般情况下,6-8层好,15层以上(顶楼除外)的楼层也比较好。

视线开阔的房子

买房者挑选位置、光线等也更谨慎。小区中央比小区外围好,位置优先排序是,临近绿化、临近小路、临近地铁、临近高架/国道/干道。

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