究竟怎样的房子才算好?不能少了这几个因素!
2017-03-20 11:11:57 来源：搜狐焦点网
家里面装修得漂亮居住舒适，就能满足你的住房需求？其实真正的好房子需要满足各方面的多个条件，大至楼盘小区所处的地段位置、周边配套，小至每一套房的内部格局、窗户朝向……接下来，小编就详细给各位解读一下，怎么样的房子才算好。
楼盘所处地段
“地段，地段，还是地段”，这句话直接阐述了地段对选购房子的影响力。可以说，地段是每一个购房者在选购房子时，首先要考虑的因素，地段不好其他都面谈。那么好的地段又有哪些呢？
①市中心地段。市中心地段的房子生活配套完善、交通更便捷，日常生活所需的一切都是现成的，这是实实在在的号召力。
②规划中市政建设的热点片区。市政建设会直接提升一个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次。
③所在地段并不位于市中心区，但轨道交通和公交网络极为发达的区域，比如当前备受购房者关注的“地铁盘”。
生活配套及物业
①通常在方圆三公里内就有完善的医院、学校、幼儿园、菜市场、银行、邮局、甚至公园、影院等的房屋，更容易满足居民日常生活需要，配套越齐全，购房者越喜欢。
②小区物业好，卫生情况以及车辆停放会更加有序，人员出入不混杂，安全方面不会存在隐患。小区的安保、车位的管理、垃圾的运送、楼道的清扫、房屋设施的管理修缮，都会有相应人员负责。
③紧邻花园或健身场所的房子。临街、临马路的房子，私密性较差且比较嘈杂，这个时候，紧邻花园或健身场所的房子就显得更加受欢迎。
房屋情况
①朝向：朝南的主卧是购房者传统观念中最喜欢的布局，也符合居住舒适度。南北通透的多室房源号召力最强，而朝西侧的一室或东西向的两室则保值度较低。
②户型方正、紧凑，但厅、厨、卫、卧功能各具，这类房源在市场上也备受认同。
③楼层情况。一般情况下，6-8层好，15层以上（顶楼除外）的楼层也比较好。
视线开阔的房子
买房者挑选位置、光线等也更谨慎。小区中央比小区外围好，位置优先排序是，临近绿化、临近小路、临近地铁、临近高架／国道／干道。
