开发商为了回笼资金、制造气氛、确认购房者意向，往往会在开盘之前收取认筹金。认筹就是相当于说是买一个购房的资格，在开盘当天可以优先选房。认筹卡你交的钱没选到房子都可以退还，开盘当天你要是下了定就不能退还了。像常见的楼盘宣传语“1万抵2万”，是指你认筹交 阅读全文

1、降准是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。2、降息是指银行利用利率调整，来改变现金流动的金融方式。当银行降息时，把资金存入银行的收益减少，所以降息会导致资金从 阅读全文

主要看郊区和市区各自的条件是什么，但有几个原则要遵守：1、不能太偏僻，不能毫无发展希望。（也就是价格，不能太贵也不能太便宜）；2、选择大型开发商或者毗邻知名开发商的高层楼盘；3、发展前景4、交通要便利 阅读全文

1.契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。计算方式：面积90平米及以下，首套房缴税为网签价格×１％；二套房为网签价格×１％；面积90平以上，首套房缴税为网签价格×1.5％；二套房为网签价格×２％。由买方缴纳。 阅读全文

产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的 阅读全文

房屋买卖交易当中过户是最关键的一个环节，过户完成，房子才属于买方。那么，过户时买方和卖方分别需要带哪些证件和材料呢？今天小编就给你扫扫盲，助你购房不犯迷糊。卖方需要带的证件:（1）房产证和土地证，有些城市已经两证合一，叫不动产权证，必须要原件。（2） 阅读全文

不知道从什么时候开始，买房就成了衡量一个人成功的标准。大多数“90后”年轻人都遇到过“灵魂三问”:你工作了吗？你买房了吗？你结婚了吗？工作的问题或多或少是可以解决的，但如果没有点实力，就很难解决后两个问题。目前，中国房价水平普遍较高，公众购房压力较大 阅读全文

1、缴纳费用的归属权公共维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳。这笔费用由成立的业主委员会或者是社区所在地的房管局统一保管，但使用所有权在业主。只有在房屋的保修期满或者是社区房屋大修时才能使用，使用时，需要获得全体 阅读全文

注意电梯配套：由于高层住宅的交通具有垂直性，用电梯出行的，所以大家在挑选高层住宅的房子的时候，还需特别注意一下高层住宅电梯配套的问题。如果一个小区的电梯数量不够，势必会造成上下班高峰期时居住者需要排队等电梯的问题。注意车位比：楼层越高的小区，其容纳的 阅读全文

您好，原则上不会因为信用卡分期还款影响房贷的申请，但要考虑负债月还款额；此外，透支额不能用于交付首期。 阅读全文