现在有不少朋友都有买房的想法，但是大家一定要注意在购房之前要做足功课，了解买房的一些专业术语以及需要注意的事项。很多朋友在买房的时候都会关注户型、楼层、地段、价格等等，但是对于“动线”，这个名词可能就没有了解了。但是其实动线和户型的好坏息息相关，所以 阅读全文
不少人买房后，房贷还没还完，由于改善住房或者其他原因，要卖房子，处于还贷中的房子能卖吗？房主怎么做才能合理、合法的将有贷款的额房子出售出去？有贷款的二手房不能卖目前国内贷款买房的情况下，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规 阅读全文
随着居住质量的不断改善，居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题，小区配套设施是否完善也是这个小区成熟与否的标志。那么如何通过小区环境判断居住舒适度是不是好的呢？购房指南给你几个窍门，一是所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周污染情况工厂、马路、 阅读全文
购房者在买房时最在意的莫过于房子的价格了，便宜的房子大家都喜欢。但是在买房这件事上，小编还是提醒大家得相信一分价钱一分货。便宜的房子与昂贵的房子终究还是略有不同的，就比如我们经常看到的特价房。因此面对特价房时，我们要小心下面这几个隐藏的问题，不然就真 阅读全文
1、7层以下住宅公摊率为7%-12%多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的一半，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房热交换站、水泵房、配电室等。这类住宅的公摊率为7到12%。2、7到11层住宅公摊率为1 阅读全文
买房，现在大多数人会选择贷款方式，但也不乏有一次性付款的购房者。一般来说，一次性付款适用于购房者资金相对充足、开发商信誉相对良好并且是现房的情况下。那么一次性付款就高枕无忧了吗？它的利弊你知道多少？一次性付款的优点1、 省心。不管是办理公积金贷款还是 阅读全文
如果开发商曾在买房前，对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。如果双方对按揭办不下来余款的支付方式在合同中没有明确约定，那么开发商无权单方面要求购房者一次性付清余款；如果开发商不同意分期支付，购房者有 阅读全文
婚前贷款买房，婚后共同还贷属于共同财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三：第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双 阅读全文
