确认二手房房龄、确认房屋的准确面积、确认原户口全部迁出、了解原户主卖房子的原因、查看房屋基本情况（查看下水管道、墙体、天花的渗、漏、裂问题、查看电路及开关接口）等。 阅读全文
购买精装房好还是购买毛坯房好呢？哪个更划算？很多人在面临这个问题时不知道怎样选择，也不知道哪个更适合自己。下面小编为大家准备了一些判断依据，大家可根据这些依据看看哪个更适合自己。一、什么是精装房？精装房就是指在交房时，天花板、地面、墙面、厨房以及卫生 阅读全文
公积金贷款失败可以再用商业贷款的。在申请公积金贷款失败后，是可以继续申请商业贷款的，虽然商业贷款比公积金贷款的门槛要低一些，但公积金贷款失败的情况下，申请商业贷款也并不是百分百可以通过的，所以申请是可以申请的，但是通过就需要看个人资质来决定。需要注意 阅读全文
一、房子过户需要哪些费用？买房人需缴纳税费1、 契税：房款的1.5% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元平方米4、 测绘费：1.36元平方米5、 权属登记费及取 阅读全文
在购买新房或二手房时，很多购房者会容易混淆，合同中会出现很多“金”，“金”字虽同，但不同叫法，数额有多少之分，买房一共要付“四金”，你知道吗？一、定金定金又称保证金，主要是指购房者在签订合同前向卖方缴纳一定额度的金钱，作为买房担保的方式，主要目的是为 阅读全文
退房，即房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复，对于已经入住的购房者而言，需要将已经占有的住宅交还给开发商，对于还没有入住的购房者者来说，则需要放弃占有即将入住的住宅。开发商则不能再根据合同要求购房者支付房款，对于已经收取的部分要退还给 阅读全文
一、容积率计算公式是什么？容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率计算公式：容积率＝总建筑面积÷总用地面积。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于 阅读全文
