在二手房交易过程中，很多购房者对于满五唯一的房子情有独钟，这是因为买这类房子能省很大一笔税费，但对于尚在观望期的购房者来说，满五唯一究竟能省多少钱是一个大大的问号，房天下购房指南就带着大家一起来计算一下！一、二手房交易要交哪些税？二手房交易过程中需要 阅读全文
买房选户型，不止要看户型图，还要看户型的楼层平面图，因为你选的户型并不是单独存在的，其与周边的户型、走道、电梯等均是有关联的。来看看怎么楼层平面图？要注意哪些问题？一、采光问题下图的户型，方方正正、明厨明卫无暗间，大家会觉得这是一个不错的户型。然而， 阅读全文
房屋产权可分成7种，不同类型的房屋产权也有不同的购房条件，在产权上也有所不同。详情如下：1、商品房商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润 阅读全文
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。我们在买房时 阅读全文
一、房屋产权追诉期限是怎样的 房产买卖纠纷诉讼时效一般为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。 具体的房产纠纷诉讼时效分为三种情况：房产纠纷一般诉讼时效：3年《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人 阅读全文
房屋产权 流程 房屋所有权
当前很多楼盘出售房源都是带精装修交付，能为买家节省不少时间、精力，毕竟装修是一件复杂又漫长的工作。但是，我们在买精装房时，要怎么验收才能规避风险呢? 阅读全文
精装房 楼盘 买家
近年来，关于烂尾楼的新闻层出不穷，多少家庭的积蓄付之东流，令人无奈。那么，为了规避风险，我们应该如何避免买到烂尾楼呢？ 阅读全文
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我们都知道买房的时候要避开极端楼层，那么什么叫极端楼层?1、底层低层是属于极端楼层的一种，有些花园洋房的低层住宅会赠送一个小花园，购房者买房后可以根据自己的需求来种点花或者种点菜，而且现在很多新式的多层住宅，底层住宅下面还会有一层地下室，这样一来，湿 阅读全文
以从4个方面了解两者的区别，清楚了网签和备案的不同，才能更好的实现房屋买卖的合法性。1、实际意义网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在 阅读全文
