影响房屋评估价格的因素有哪些？1、房屋因素：房屋的成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中对房屋价格影响较大的是房屋楼层、朝向及户型格局。另外，虽然房屋装修对房屋价格有一定的影响，但是由于每个人喜好风格不同， 阅读全文
若所售房屋居住满5年，是你所售房屋是自己家庭在省内唯一住宅，且已居住满五年的话，那么在这种情况下，是可免征个人所得税的。但是，如果所售房屋不满足满五唯一条件的话，那么在这种情况下，是需要缴纳个人所得税的。而个人所得税的计算方式就是：个人所得税=计税价 阅读全文
由于在购买房屋的时候很多购房者对于房价是很关心的，因为房价的高低决定了我们是否有足够的能力买房，如果购房者是想要购买到一套适合自己居住的房屋，那么在选择房屋的时候，除了房价还要注意房屋的梯户比，梯户比对于出行来说很重要，那么什么是梯户比？梯户比对生活 阅读全文
购置房产是人生中的大事，每个人都有一些自己的见解，哪里的房子好，交通便利、配套设施齐全等等。的确，大部分人都关注到哪些地段房子可以买，却忽视了哪些地段的房子不要买。如果买到不合适的地段的房子，其实是有很大的问题，轻则影响生活，严重得还会影响身体健康！ 阅读全文
购房定金具有担保性质，我们来看看《中华人名共和国担保法》是怎么规定的，《担保法》“第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”根据这条规定定金合同是以给付为生效条件的，只签订了定金合同 阅读全文
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发 阅读全文
很多楼盘的样板间都会做得非常精致吸引，但其实真的有看起来的那么“好”吗？我们在买房看样板房时应该注意什么呢？接下来和小编一起来了解下吧。 阅读全文
买房 样板间
对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担违约责任。 阅读全文
退房 开发商 房屋质量
现在投资买房成为社会风潮，期房由于是在建房屋还不能交付使用，因此价格相对低廉，且开发商此时也只有预售许可证，所以投资期房的人也有相当一部分。但是有的人买了期房后，因为种种原因后悔想要退房怎么办呢？购买期房存在一定的风险，因此需要谨慎考虑。 一、什么 阅读全文
期房 退房 预售合同
顶层的优势1、价格低、优惠多相较其他楼层而言，价格更低，优惠更多，这是非常显而易见的，特别是在新房交易中，顶层和标准层的差异更为明显。2、噪音少更加清静的环境，住在顶层不仅不用担心楼上邻居会吵到你，也因为楼层高，不用担心地面的噪音。还有一点非常重要， 阅读全文
