得房率指的是套内可供住户支配的面积每户建筑面积的比例，就是把房屋使用面积与建筑面积相除，得到的结果就是得房率。一般情况下，得房率都在百分之七十五到八十五之间，高层的得房率相对来说比较低。得房率的计算公式为（房屋的建筑面积减去公摊面积）／除以房屋建筑面 阅读全文
二手房买卖中，大家可能会对满二唯一和满五唯一这两个说法有所困惑，这两者有什么不同呢？其实满二唯一和满五唯一主要是所缴的税费不同，因此购房者首先需要了解，二手房交易中，需要缴纳哪些费用，然后再了解满二唯一和满五唯一有什么不同。 阅读全文
二手房买卖 满五唯一 税费
购房者买新房的途径有很多，但是大多数人都会选择到售楼处直接在开发商的手里购买。因此，选择一家靠谱开发商就十分重要了。我们在看楼盘时，经常会听到售楼员说房子属于大开发商开发的，质量、服务都有保证，这是真的吗？一起来看看购房者买房时选择大开发商都有哪些好 阅读全文
开发商为了回笼资金、制造气氛、确认购房者意向，往往会在开盘之前收取认筹金。认筹就是相当于说是买一个购房的资格，在开盘当天可以优先选房。认筹卡你交的钱没选到房子都可以退还，开盘当天你要是下了定就不能退还了。像常见的楼盘宣传语“1万抵2万”，是指你认筹交 阅读全文
不知道从什么时候开始，买房就成了衡量一个人成功的标准。大多数“90后”年轻人都遇到过“灵魂三问”:你工作了吗？你买房了吗？你结婚了吗？工作的问题或多或少是可以解决的，但如果没有点实力，就很难解决后两个问题。目前，中国房价水平普遍较高，公众购房压力较大 阅读全文
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注意电梯配套：由于高层住宅的交通具有垂直性，用电梯出行的，所以大家在挑选高层住宅的房子的时候，还需特别注意一下高层住宅电梯配套的问题。如果一个小区的电梯数量不够，势必会造成上下班高峰期时居住者需要排队等电梯的问题。注意车位比：楼层越高的小区，其容纳的 阅读全文
“投资客楼盘”是指楼盘的购房群体大部分是投资客，表面上看楼盘已经接近售罄，入住率却很低。“投资客楼盘”到底适不适合自住，其实还是要辩证的看待。房子不便宜，能吸引外地人掏腰包的楼盘，肯定是看中它的升值潜力。这种楼盘要么地段好，要么是景观好，要么是资源丰 阅读全文
在买房时，相信很多人对于挑选哪个楼层会有所困惑。如果买房预算有限，同一栋楼的楼层应该怎么选？今天，小编来和大家聊一聊不同人群应该怎么选楼层。 阅读全文
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现在有部分公寓是带有集体产权的，很多买房者可能会有所困惑，集体产权是什么意思？那么，小编在这里向大家介绍下公寓集体产权什么、能不能买？ 阅读全文
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