一、广州公寓房房产证过户费用是多少？1.契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下首套房：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间首套房：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买不论多大面积：缴纳房款的3%。2.营业税：缴纳人：卖方;房改 阅读全文
什么是“老洋房”？老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。目前现存的老洋房多为上海原租借内的老房子。什么人会买“老洋房”？老洋房的主要投资人有四类：第一类是海归族，特别 阅读全文
根据《房产测量规范》的相关规定来看，以下这些部分都属于公摊面积：电梯井、楼梯间、前厅及电梯、门厅和公共、管道井、走廊、垃圾道、堂门、消防通道、水泵房、配电室以及值班警卫室等，为整栋建筑服务的物业管理用房和公共用房等，以及每套房子与公用建筑空间之间的分 阅读全文
1、有无顶面露台和阳台最大的区别就是有无顶面之分，露台是没有顶面的，也没有遮盖物，它凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。2、面积不同在普通住宅中，阳台是从室内延伸出去的 阅读全文
其实，消费这个东西，总要自己喜欢的才好，买房也是，也就是说，没有什么讲究，适合自己且自己也喜欢就行，不过，尽量别买低楼层。并不是因为“便宜没好货”，而是，低楼层通常都会临街，噪音也会非常大，太影响休息，再者，1至3楼因为楼层较低，采光要差一点。不过， 阅读全文
开发商没按时交房又不退款可以打市长热线或者是当地房管局反应都是可以的。一般来说，如果逾期不交房，可以退房。也可以请求对方承担违约责任，赔偿违约金，违约金一般在合同里面约定了。条款分析如下：1买受人的合同解除权出卖人延期交房,属于《合同法》第九十四条规 阅读全文
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现役军人在购买地方商品房的时候，并不能享受特别的优惠政策，购房程序与普通居民一样，但从2015年8月1日开始，军人在买房时可以申请住房公积金贷款，且购买首套住房的时候，也能享受住房公积金贷款优惠利率，扩宽了军人买房筹资的途径。 阅读全文
新型冠状病毒感染的肺炎，就像一只从天而降的“黑天鹅”，打乱了各方面的安排与部署，不仅餐饮、旅游、零售、影院、交通等行业遭受损失，使得商家的安排都变了样，遭受损失。2020年春节期间的房地产交易，也被全面锁住。虽然说近两年来房地产市场整体比较低迷，就算 阅读全文
现在越来越多的年轻人也步入买房一族，但是由于初次购房没有任何经验，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛，那么购房时需要注意哪些买房低价陷阱呢？1、广告陷阱为了卖掉房子，开发商往往会在售楼广告中大肆宣传楼盘的绿化环境，小区配套设施，然后在广 阅读全文
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