选房首要因素:地段地段还是地段

2017-04-12 09:46:16  来源:搜狐焦点网

购房是人生中的一件大事,在这个选房容易,选好房子难的时代,购房者最看重的因素是什么呢?户型可以改造,社区可以营造,但是地段却永远无法更改,因此地段成为是房地产价值的核心要素。那么,如何选择房子的地段呢?

公共交通

房子最好位于城市主干道附近,附近要有地铁或公交线路。房子和你上班场所之间的地理距离跟时间距离,也是一个需要考虑的地方。否则,每天上下班花费的时间就是一个惊人的数字。浪费时间,就是浪费生命。

周边配套

房子附近要有大型超市,方便买菜以及购买日用品,这些高消耗品需要频繁购买,如果你的房子离超市很远,那么你每天都会在去超市的路上花费不必要的时间。另外还要有便民商业,便于购物,让女性可以逛街。除此之外,房子附近还要有休息娱乐场所,不仅让你的孩子有可以玩耍的地方,你也可以在不上班的时候放松自己。医院诊所也是必须要具备的,如果你和你的家人生病,可以迅速送医,不会耽误治疗的时间,而且也便于每隔一段时间去购买一些常用的家庭医用品。

自然环境

房子要靠近景观资源,不仅可以闲暇时和家人一同赏景,而且有绿色植物的地方,空气也会清新,心情也会愉悦,让你的身体更加健康。房子还要远离工厂、公交桥或交通要道,这些地方通常会有噪音和扬尘,特别是工厂,还可能排放有毒气体或有毒物质,污染空气和水源,损害人的身体,甚至对人体造成不可逆的损伤。这一点特别要注意,如果因为贪图便宜,将房子选在工厂附近,因此生病,花费大量的医疗费,那么就是因小失大了。房子要选在社区核心,最好不要临街,否则街上的嘈杂可能会影响你和你的家人休息。

人文环境

区域人文素质资源,对于房子来说也很重要。小区内业主素质高,能够避免许多不必要的麻烦,而且小区治安也会更好,你住起来也会更加舒心,能交到更多朋友,促进邻里和谐。俗话说“远亲不如近邻”,邻里之间互相帮助,可以让生活变得更加美好。另外,房子附近最好有图书馆,可以方便看书借书,陶冶情操,还要有体育馆,方便健身。中小学教育资源也不可或缺,方便家长接送,也方便孩子自己上学下学。

发展空间

选择地段,要注意城市规划上这个地段的角色。政府规划,可能让房子的价格翻上几番。地段周边最好有新的轨道交通规划或者新的投资项目。这样房子才有更大的的升值余地,而且生活也会更加便利。

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