亲属拒不返还购房款我该怎么办?

2017-04-19 09:45:28  来源:搜狐焦点网

市民唐女士来电咨询:我们兄弟姐妹共五人,父母都去世了,留下一套私产房。兄弟姐妹商量后,房屋由我继承,同时我向其他四人每人给付房款20万元。我们已经签订书面协议,我已给付房款。后来有人又反悔了,协商不成我想要回房款,但是其中一人拒不返还,他说将房屋出售后,将房款折抵,我该怎么办?

天津击水律师事务所安刚律师解答:首先,根据现行法律规定,兄弟姐妹就房屋继承达成书面协议即可向房管局申请过户,无需办理公证,所以您可以径行过户,至于您与其他兄弟姐妹的债务纠纷另行解决。其次,如果您放弃继承,其他兄弟姐妹就应该将您已经给付的房款如数退还给您。至于房屋出售后再折抵,这是毫无道理的。再次,协议解除后,房款退还前,您实际与其他兄弟姐妹之间形成了财产保管关系,拒不返还保管物数额较大的,依法构成侵占罪。鉴于亲情关系,您可以慎重决定。最后,如果采取房屋过户到其他兄弟姐妹名下,再由其出售后平均分配的方案,您应该与其充分沟通,避免产生新的纠纷。整理 新报记者 张家民

(原标题:亲属拒不返还购房款我该怎么办?)

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