注意!借名买房有这些风险

2017-04-19 22:23:32  来源:搜狐焦点网

借名买房一般发生在熟人、亲人、恋人之间。但要知道,借名买房除了将来过户登记需要缴纳税费外,还可能产生很多纠纷。

名义产权人反悔

名义产权人反悔或偷偷将该房屋出售,而出资人又没有证据证明其为该房产的实际出资人以及产权人的,要想取得产权或收回房款就会很困难。

借名买房合同无效

如借名购买的为经济适用房等特殊房屋,买房合同将可能被认定为无效。

名义产权人陷入债务等纠纷

在过户给出资人前,如果名义产权人有债务或离婚纠纷等情况,则房产很有可能被查封或拍卖。

过户困难

房屋满足过户条件的时候,名义产权人不一定配合办理房屋过户,出资人有房子无法过户的风险。

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