业主退房主要条件有哪些?购房者小心陷阱!

2017-02-06 07:24:39   来源:搜狐焦点网

几经周折买房后,又可能出现很多不满意的问题,购房人在什么条件下可以要求开发商退房?如何享有“法定退房权”?具体退房流程是怎样的?退房有哪些注意事项?

商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖,因为其交易周期长,涉及资金量大,技术问题多,权利义务关系复杂,所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因,可能导致退房的情况出现。

退房主要有四种条件:

1、购房者违约;

2、卖方违约;

3、双方都不违约,但双方就退房问题 达成一致意见;

4、双方都违约,但协商达不成一致意见。在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序也不同。