全款买房流程是什么?付款签合同全步骤

2017-07-10 07:40:20  来源:搜狐焦点网

很多人有钱买房图方便的就不想办理贷款买房了,会一次性把房款付清。那么一次性付款的流程是什么?

一次性付款

一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。

一次性付款流程

1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心

2.房款交付及收据换领

房款交付:按《楼宇认购书》约定时间交付,详情参阅《缴款指南》。

收据换领:经我司确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。

3.签订《商品房买卖合同》

办理地点:销售接待中心

所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。

*港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续,公证处公证费收费标准:房价在50万元以下(含)为房价×1.8‰;房价在500,001元至500万元(含)为房价×1.5‰。

*凡身份证、护照上无中文名的港澳台及外籍人士在签署《商品房买卖合同》之前,必须提供由我国境内公证机关出具的中文用名的公证文书原件。公证处公证费收费标准:105元/宗。

律师服务费:300元。

4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明

所需资料:身份证明、交款收据原件。

5.办理商品房交付手续

交付通知书的收取:《商品房交付通知书》将采[1]取邮寄送达或当事人签收。

交付时间及所需资料:请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。

6.办理《房地产证》

办理时间及所需资料:请参阅与《商品房交付通知书》一并发出的《办理房地产证须知》。

7.领取《房地产证》

办理时间及所需资料:身份证、《办理房地产证回执》原件。

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