聪明人这样选房系列:整栋楼这一层最黄金!

2017-09-07 07:55:06  来源:搜狐焦点网

现在的楼房可以说越盖越高,我们去买房的时候看着一栋几十层的楼房,可以说还真是发愁,到底哪一层楼层才是真正的黄金楼层呢?

今天一个售房的朋友就给出了答案,看上去虽然这一层不怎么样,但是聪明人都会抢着要呢,看完你就恍然大悟了。

很多朋友买房的时候都会忽略最顶层和第一层,都偏向于购买中等偏高的楼层,所以从价格的角度来说,中等偏高的楼层价格是最高的,然后向楼房的两端递减价格。

但是往往人们忽略的楼层,可能就是最好的楼层了,如果让他现在来挑选楼层,他会果断选择最底层的一楼,我们来听听原因:

首先一楼从价格上来说,必然是最优惠的楼层,而且很多开发商都会打着买一楼送小平台的广告,就是一楼跟外面的小花园一起卖,虽说小花园是公摊面积,但是几乎也等于只是最底层的一户人在使用了,具有超高的性价比。

另外售价低也是一个优点,尤其适合一些购房资金比较紧张的朋友,总体下来的价格可能要比中高楼层相差一个装修的价钱,这样一算成本就相差很远了。

一楼的出行也相当方便,尤其适合家里有老人家和小孩,出行不需要一来电梯,万一碰上电梯故障、停电等情况也能回到家里。很多朋友可能都深有体会,就是碰上早上晚上上下班高峰期的时候,轮候一次电梯都需要花费很多时间,但是如果住在一楼,就完全不会有这个顾虑了。

一楼外面很多朋友都知道有绿化带,因此住进去可以说是冬暖夏凉,因为夏天有绿化带隔热,而冬天又不像高楼层一样寒风呼啸进屋,所以居住还是比较适宜的,可能唯一不足的地方,就是夏天蚊虫比较多,但是只要我们在窗户上装好窗纱,那么这个自然也不是什么太大问题了。

但是很多人还是不喜欢一层,认为一层比较潮湿,采光不足,冬天也比较阴冷。采光不是很好,房间比较暗。而且车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声,比较吵。如果小区的物业还可以,这些问题应该不大。而且,如果有夹层或者是半地下室的话,一层的房子应该不会潮湿。另外,楼间距规划合理的楼盘,一楼的采光通风也是不受影响的。

所以,大家在犹豫要不要购买一层的时候,可以综合自身的需求和条件,再结合小区楼盘的具体情况,选择“房美价又廉”的一楼不成问题。

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