很多人去看房子的时候，销售人员在对着沙盘介绍项目的时候会说到一些指标，但大多数的朋友都没有在意，其实这些指标都非常具有参考意义，其中容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度等这些数据对于买房子的人来说是非常重要的。容积率从某种程度上来说就是地上总建筑面积与 阅读全文

很多城市的限售要求，是从拿到房产证开始算的。所以到底什么时候能拿到房产证，会决定你能出手的时间，以及未来转手税费的问题。房产证一般要求在交房之日起的90天内办理，就是收了房之后，在3个月内就可以拿到房产证了。而去办理房产证之前，要做的动作就是交契税， 阅读全文

在一轮楼市整治后，双合同其实已经不多了，但依然会有，很多买卖人可能不能太明白双合同带来的连锁反应。双合同指的是买房时候签订的是两个合同，一个是商品房合同，一个是装修合同。最初是因为限价原因，开发商不能以最满意的价格拿到备案价，因此只能降低价格，另外一 阅读全文

这个问题很多人咨询，一开始因为各种各样的原因，使用了较高利率的商业贷款，但后续又想转为公积金贷款，可以吗？可以，只要原贷款银行同意即可。你需要做的是，先申请，由原贷款银行出具两份对账单，加盖银行业务章，然后拿到公积金窗口进行审核，审核通过后再办理有关 阅读全文

当初买房的时候，如果有认真看购房合同的，肯定会注意到关于测绘面积说明。实际测绘面积是指交房后由专业的有测绘资质的单位进行测量的，为什么要测？因为当初开发商卖房的面积和实际做出来，多少有误差，不可能123.56平米交房的时候就分毫不差，因此在收房之后会 阅读全文

原告和被告双方的分歧焦点在于，购房合同的第二十一条第二款中，办理产权证的违约金，到底是从“实际交付”还是“约定交付”的时间开始计算。 阅读全文

无论刚需还是改善，购房者都希望能够挑选到适合自己且有前景的房子。但有些楼盘外表看似“光鲜亮丽”，背后却隐藏着很多潜在的危险。那么如何准确判断哪些楼盘不能买呢？ 阅读全文

当我们在购买新房的时候，多数情况都是会选择让开发商办理房产证，而不是自己来，一方面是因为嫌麻烦，另一方是对手续并不了解，那么开发商是如何办理房产证的呢？如果开发商拖延办理房产证，购房者该怎么办呢？ 阅读全文

很多购房者认为高层建筑不仅站得高看得远，由于距离道路较远，受噪音的影响也会很小，但是真相究竟是否如此呢?如果存在噪音影响，那么哪一层受到的影响大呢?如何才能挑选“隔音”的安静住宅呢? 阅读全文

购房者在购买商品房时，往往会在签订《商品房买卖合同》之前先签订房屋认购书，以此确定双方的买卖意向。然而对于很多第一次买房的购房者来说，对签订认购书的相关流程和手续大都处于懵懂状态，往往在盲目签订之后会出现纠纷。那么，购房者该如何保障自身权益，买到心仪 阅读全文