人生中首套房首付攒多久?凑首付有这些方法

2018-11-16 11:22:06  来源:搜狐焦点网

你人生中第一套房子怎么买的?首付款攒了多久?自己的工资积蓄、父母血汗钱、亲朋好友帮忙凑够的?下面小编为大家介绍以下网友的经历。

背景:网友A,80后,单身。一线城市上班,工作稳定、收入可观。

网友a:人生第一套房子,2015年北京买房。那时工作四年多点,其实我自己才攒了30多万,找亲戚朋友借了一些,凑够了差不多50万首付。当时还觉得好多钱,现在想想好便宜。

背景:网友b,90后,已婚。二线城市上班,全款买房。

网友b:2014年10月份买的第一套自住的商品房,老公回来只用了一星期的时间找房买房。这套房公婆赞助了5成房款,外借了7万,才能一次性付清。但后来有买房经验之后,才觉得自己当时有多傻,有银行贷款不借,偏用当时的全部身家付款,搞得装修的预算有限,最后房子只能简装。

相信广大网友看了上述的事例,心里会有些感慨,买房确实不是一件容易事,首付款是买房的头等大事。接下来小编为大家介绍几种应急的筹款方法,可能会帮到您。

1、寻求父母的资助

如果说父母经济情况不错,又有一笔暂时不用的闲置资金的话,可以请求父母帮忙。但大家要记住,父母只是帮忙,而不是理所应当,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。

2、寻求亲友帮助

如果你与亲朋好友的关系不错,可考虑找他们求助。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况,并签订正规借据,手上宽裕后记得还款,免得到时产生纠纷,影响亲朋好友间的关系。

3、使用信用卡

需要声明的是,这种方式只适合资金缺口比较小的购房者,比如1-2万元,因为这种方式的利息成本较高。

最好使用额度高的信用卡,不要使用多张低额度信用卡,因为容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款,这一点需要大家注意。如果不能按时还款,还是不建议使用这种方式,否则会影响个人征信。

4、抵押旧房子

抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式,但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款,但要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。

5、合理申请信用贷款

如果上诉4种都试过了,还是没有凑够首付款,那么可以看看你的个人信用情况,如果信用良好、资质不错的话,可以申请的信用贷款额度是挺大的。

据了解,此方式利率低,但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群,因为买房后不光要还房贷,还要偿还信用贷款,后期还款压力比较大。


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