哪些情况下可以申请退房?你了解多少呢?

2019-09-10 10:14:26  来源:搜狐焦点网

现在房价居高不下,买房子要花费多年的积蓄,大家在买房子时一定要理智,不要冲动。因为在正常交易时,一旦交了房款,购房者后悔想退房是要付出代价的。如果是开发商的原因,购房者是可以申请退房的。那么,哪些情况下可以申请退房呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!


哪些情况下可以申请退房?

如果购房者遇到以下几种情况是可以申请退房的:房子套型相差太大、面积差错过大、开发商擅自改变设计规划、商品房质量有问题、推迟户型图。在收房的过程中,房屋面积出现误差在实际生活中是时常会发生的事,毕竟楼盘开发是一项浩大的工程,但凡出现一些误差,就会影响整体的规划,所以在一定情况下,国家也是允许房屋面积有误差的。但是,“凡事都是有个度的”,要知道,对于房屋面积误差比超过了3%,那么购房者就可以要求退房了,此时,开发商不仅要退还全款购房款,还要赔付购房者相应的利息。

开发商擅自改变设计规划

开发商在预售房子的时候房子的规划图纸就已经规划好了的,倘若开发商在未取得购房者同意之下,擅自修正改变了设计规划,于情于理都是说不过去的,因而这种状况下,购房者可直接挑选退房。

商品房质量有问题

买房子就是要有一个安稳的家,而房子的质量是相当重要的,它是安全的保证。购买房子肯定是想拥有一个安稳安全的环境,假如交房之后,购房者认为质量不合格的,可托付工程质量检测组织从头核验,确属主体不合格的,购房者有权退房。

推迟交房

购买期房,开发商一定要保证在俩签订的日期交房,在实际生活中,延期交房其实也是一件很正常的事,一般来说,延期交房会经常发生在买期房上。如果开发商出现了延期交房,并且在多次催促后,仍然无法交房,那么此时购房者就可以要求退房了,同时,开发商还要给予购房者一定的赔偿。

买期房是有一定风险的,要购买前要考查好开发商的实力,签购房合同时要看好细则,把自己有疑问的地方问清楚,一定要落实在纸面上,维护好自己的利益。好了,关于哪些情况下可以申请退房的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!


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