2019年首套房,贷款条件是什么?

2019-09-10 10:19:55  来源:搜狐焦点网

所谓的”首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

套房贷款条件

一、公积金首套房贷款条件

1、公积金足额正常缴纳,并连缴6个月以上;

2、购买的是本市自住普通住房;

3、购买商品放的,需在合同签订、首付支付后提出公积金贷款;

4、购买二手房的,需在合同签订、首付支付、房产交易后提出公积金贷款;

5、购买公有住房的,需在备案、首付支付、房产过户后提出公积金贷款;

6、拆迁安置的,需在合同签订、房款付清、房产交易前提出公积金贷款。

二、银行首套房贷款条件

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

2、有偿还能力;

3、信用良好;

4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;

5、有首付证明;

6、银行规定的其他条件。


【延伸阅读】
昆明最新银行首套房贷利率 最低至8.5折
买首套房必知小知识 怎样算首套房?
看完房价扎心了 首套房有钱没钱都要买!
购房指南:首次买房技巧 买首套房必看
昆明首套住房证明在哪办理?办理流程是什么

百科排行 更多>>