没有房产证风险大 千万要重视!

2020-06-18 11:13:14   来源:搜狐焦点网

购买没有房产证的房子的风险


1、 不能买卖


房子如果没有房产证,即使私下成交,也不能办理过户手续。


2、 不能抵押


以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。


3、 不能出租


如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷,出租人的合法权益不能得到保护。


4、 不能保护合法权益


当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。


5、 不能得到补偿


一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。


6、 不能办理继承或赠与手续


房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。