买房选一梯两户还是两梯三户

2023-03-09 15:17:13   来源:搜狐焦点网

在买房子的情况下顾客们都是会在乎哪些楼房和户型好,比如常见的一梯两户还是两梯三户,这两者户型哪种好呢?

1、户型方面


首先一梯两户的房子的户型很好,没有特殊情况,都是南北通透的,所以大部分人喜欢买一梯两户的房子。随便哪一户都是较理想的。两梯三户的房子在户型上存在缺陷的可能性大,为什么这么说?因为两梯三户的房子一般都是两户门对着。其中一户在中间,往往是无法做成南北通透的。


2、保暖方面


两梯三户的房子有一个好处就是保暖。在冬天的时候,因为墙与墙挨着,会感觉很暖和。但是如果你买一梯两户的房子正好是把边户的话,到了冬天就特别的冷。对于家里有孩子或者老人的人可能就受不了。


3、面积方面


一梯两户的优点就在于楼栋的户型可以设计的非常好,公摊的面积一般也少,得房率较高。现在两梯三户的房子很少,开发商要不就做两梯两户的高档大户型,要不就做两梯四户的高性价比刚需型,三户人家里有一户可能会对着电梯门,生活比较受影响。


4、方便程度


选择了一梯两户,购房者在坐电梯的时候,由于人少,日常生活很方便。不过一梯两户的缺点还是存在的,两个电梯,如果真的遇到其中一个进行维修的话,那么只能乘坐另一个。而两梯三户由于有两步电梯可以缓解这个压力。


5、私密度


相比两梯三户,一梯两户的房子每一层的户数比较少,所以隐秘性会比较高。当然市面上还存在着3梯8户、4梯27户等更多类的房源,大致来说户均占有电梯数越低,楼盘私密性越差品质就越差。因此一梯两户、两梯三户都是相对较好的。



两梯两户户型优点和缺点

从户型图上是没法区别两梯两户和一梯两户的。两梯两户指每楼高有两个室内楼梯,二户别人;一梯两户指每楼高有一部室内楼梯,二户别人。


因为户型图上仅有房间内一部分,沒有楼梯道一部分,从户型图上是难以看得出一梯两户和两梯两户的区别的。即便是以建筑施工图上看,二种户型的差别也是不大的。其区别仅取决于两梯两户的室内楼梯是含有纵断线的。