社区配套用房，其用途主要是为社区住户提供饮食、娱乐、购物、文化、交流等方便的服务。社区配套用房，虽然是为社区居民服务的，但是其仍然具备独立的房产资格。社区配套用房也有业主，也有房产证，可以上市交易。社区用房又称社区公共用房，是社区居民休闲娱乐以及寻求 阅读全文
自己房子的外墙是不属于自己的。商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。对于商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。但是按照规定，外墙面属于该幢房屋全体购房人所有。根据公摊面积原则房屋外墙和屋面的使用权归 阅读全文
顶层的房子因为无遮挡，在居住的过程中可能会因为各种原因出现漏水的问题，那么顶层房子漏水谁的责任呢? 1、房屋顶层如果出现漏水的问题，但是还在质保期之内，毫无疑问应该由开发商来承担维修的责任，并且给业主家里带来的损失，也应该由开发商来负责承担。 阅读全文
申请房贷在银行审批贷款人的资料信息，等贷款审批通过之后一般就会放款，那么房贷审批通过不放款的原因是什么呢? 1、银行卡状态异常，导致无法成功放款。 2、当前银行的放款资金紧张，放款需要排队进行。 3、放款时银行通道在维护或者升级，这时候系统就 阅读全文
二手房过户费用没有唯一的标准，具体费用需要根据购房的实际情况来计算。二手房过户费用包括购房款;个人所得税;土地增值税;印花税;契税;营业税;物业管理费和专项维修资金;房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。 阅读全文
高中没有学区的划分。。高中不是义务教育阶段，所以不划分学区，只有小学、初中这种九年义务教育的阶段才是划分学区，义务教育阶段可以根据学区选学校，而高中是选拔性考试，通过考试才能选择学校，所以不能近入学，而家离学校近主要是上学方便而已，没有别的好处。 阅读全文
高层民用建筑是指建筑的楼层至少有十层，也可以说楼房的总高度处于28m以上。从功能性上说，高层民用建筑的使用范围比较广，如作为普通的办公楼，或是高星级宾馆，又或者是居住楼房，具体还得看开放商建楼的性质。 阅读全文
如果建筑被称为高层建筑，那么高度需要达到八米以上，中高层建筑、高层建筑的高度是一百米，如果高于一百米或者两百米以上为超高层。 它的标准是按照消防车能够喷水的高度来决定的，它的标准是住宅建筑层数十层层以上，其他民用建筑、工业建筑高层一定要大于二十 阅读全文
公积金不能提取出来付首付。只能是等付了首付款，有购房合同了，而且满1年后，凭借相关的材料去申请提取公积金。另外，在买房前就提取的公积金，当公积金账户内余额减少，也是会影响到公积金贷款额度的。 另外，除了买房，租房、其它情况等，也可以申请提取公积 阅读全文
