商品房在进行预售登记，获得预售许可证后，开发商就可以将商品房预售，那么预售登记的房子可以买卖吗? 阅读全文

可以通过网上搜索住房信息网，打开住房信息网以后，正上方有个在售楼盘选项的功能，将一些相关信息输入以后点击查询，就可以查询到你购买的楼盘名称，地址等等相关信息，点击楼盘表，这时就可以查看到房子的网签情况了。房地产备案价格如何查询?1、打开pc浏览器，使 阅读全文

是同一人，在买房合同上签名的人就是房屋产权人，而房产证上登记的人就是房屋产权人，所以是同一人。如果有共有产权人的话，在签合同的时候，合同上也需要有共同产权人的名字。房产证产权人是什么意思房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国 阅读全文

一定要备案，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。也就是说买房子还是要进行合同备案的，并且对于合同备案的时间也是有限制的。签购 阅读全文

一房一价是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价楼层、朝向、环境等、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。当前，国家针对部分地区，部分房地产项目做了一房一价的规定，这更有利于买房者的利益 阅读全文

还款方式可以更改，但办理程序比较繁琐，办理时需要购房者带着当时办理按揭时的材料到银行填申请表。不过，有的银行可立刻变更，而有的银行则需要等一段时间后才能变更，这样看不同银行的具体操作是怎样的。而且变更房贷还款方式需要同时变更购房合同。如果合同中还涉及 阅读全文

如果是电梯房，设备层一般在顶层，但是每个楼盘的设计结构都是不同的，有些房子的设备层在负一楼，还有的在中间楼层，开发商会把一些不好卖的楼层，作为设备层使用，可以明确的告知大家，所有的高层楼房都是有设备层的，设备层一般安装这暖气设备箱，电梯设备、消防水池 阅读全文

高层槽钢层一般在七楼或者八楼，有些楼盘的槽钢层在一楼，因此高层槽钢层的楼层并无固定的标准，购房者在买房前可以先咨询清楚，买房时避开槽钢层，因为槽钢层内存放了不少机器设备，运行时可能会产生很大的噪音，影响到自己及家人的休息。高层的槽钢层分布要看槽钢外挑 阅读全文

房屋的使用年限是与土地的性质有关的，如果当时单位盖集资房的土地是住宅用地的话，那么就是70年，如果是工业、教育用地的话就是50年，商业娱乐用地的话就是40年。单位集资建房产权归谁集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土 阅读全文

1、完全不依靠电梯，进出方便：一楼的业主是不需要缴纳电梯费的，并且当发生火灾或其他危险时，一楼能够以最快的速度逃生，并且有利于老人小孩出行，多了一个院子孩子玩的区域也有了。2、出门即是院子，能够接触大自然：一楼带院子的房子相对于高层的住户来说，房子的 阅读全文