查看交房日期是否逾期大家在买房子签合同的时候，合同中会注意房子的交房日期。开发商交房的时候，会给业主发一份入住通知书，大家在接到入住通知书之后，首先要翻出购房合同看一下开发商有没有如期交房（不用翻合同也可以，相信交房这么重要的事一般都不会忘记的）。如 阅读全文

一、房产过户需要哪些费用？房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用，办理房产过户需要注意哪些问题？怎样才能防止钱证两空的风险？看完下面的文章您就明白了。（一）通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为 阅读全文

什么是按揭买房房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使 阅读全文

贷款不批违约的注意事项：目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任 阅读全文

开发商预售商品房应有预售许可证，购房者怎么审查预售许可证呢？作为消费者，如何能买到自己满意的期房，而又尽量减少期房的风险呢？以下是关于“如何审查预售许可证，如何防范期房买卖风险”的具体内容：一、如何审查预售许可证买家到了售楼部，先看预售许可证。一看“ 阅读全文

大多数的购房者在办理入住时面对开发商要求缴纳的各种费用都被弄得一头雾水，因为很过购房者都缺乏对相关缴纳费用政策与法规的了解。到底哪些费用需要自己交，哪些应该由开发商交，哪些费用属于不合理的不用交？下面的内容为你提供一定的参考。办理入住应该缴纳的费用有 阅读全文

（一）出卖人必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。（二）买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行； 阅读全文

1、要对合同中的交房条件及期限、逾期交房的违约罚金、交房方式等，一定要写清楚。对办房产权证的期限，逾期违约的罚金等要写清楚。合同中应有还有房屋周围设施及室内设施及装修情况。2、签合同后，还要记住合同中自己违约的条款及罚金。避免违约。看是否正规合同,详 阅读全文

关于选房方面的知识强调多少遍都不为过，因为这是决定是否能买到好房子的关键因素。那么，购买二手房应该根据哪些因素来选呢？今天小编就带着大家一起了解一下。购买二手房从以下这几个方面进行挑选：1、物业决定住得舒服与否房子是买来住的，要住着称心如意，一个好的 阅读全文

15层住宅之买房几层最好：5-7层。18层住宅之买房几层最好：6-7层。30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层最好：6 阅读全文