购房资格

一般来说，根据我国标准，电梯房的抗震等级至少要达到6级。同时，按照建筑所处地区的地理气候差异，民用建筑的抗震等级为6到8级，具体的抗震等级要看你所处地区的地震设防等级而定了。地震是地壳快速释放能量过程中造成的震动，期间会产生地震波，地震可由地震仪所测 阅读全文

还没交房的房子断供会影响个人征信。偶尔断交会影响征信，银行只会上传逾期记录到人行征信系统，如果长期断交，银行会起诉，最终收回房子。银行对违约的行动也取决于买家，违约次数越多，延迟的时间越长，买家面临的麻烦就越大。 阅读全文

1、通知交房 开发商取得商品房房地产权证大产权后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房 阅读全文

关于房屋公证费收取标准，按照公证项目的不同，所采取的收费标准也不一样。证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。不满1万元的，按1%收费，1万元以上的，按2%收费。房产公证可以让当事人避免很多风险，并且房产公证的内容也是十分广泛的。 阅读全文

边套的定义是指有一面墙完全承受日晒的套房，其中在东边的称东边套，西边的叫西边套，这两种房子的户型一般会很大，而且多数都会属于南北通透的户型，所以人们为了居住的舒适，也是会选择边套，不过它也会存在一定的优缺点。 阅读全文

1、购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。要了解楼盘有没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。 2、购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体 阅读全文

1、门窗验收：不管是入户门还是室内的房门或者玻璃移门都要仔细查看是否有裂痕或者明显的刮痕;窗户要看边角的防水胶处理是否到位不然入户以后经常出现渗水那就麻烦了。 2、下水验收：下水是指每个地漏、每个台盆的下水管排水是否顺畅，是否会出现返水、返臭或 阅读全文

新房无论是公积金贷还是商贷，一般都可以贷足30年，可以直接向与开发商合作的银行贷款，手续和审批较为简单。相较而言，二手房贷款比较难。出于规避风险的需要，大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件，房龄超过30年的商品房是很难进行贷款购房的。 阅读全文

一提到“别墅”这个词很多人都会想到，这大概是有钱人的象征吧。随着人们的生活品质不断提高，别墅也渐渐进入了人们的生活视线。这人们的普遍印象中，别墅一般是2到三层的独栋住宅。其实，别墅的样式除了独栋，还有双拼，联排，叠拼，很多人也许不懂这花里花俏的是啥， 阅读全文

定金，简而言之就是预先付给开发商的金额。 在支付了定金之后，如果购房者出现违约，则定金不退；如果是开发商违约，则双倍返还定金。 而订金指的是房产交易过程中预付款性质的一种支付，它并不具备定金的性质，在法律上也没有明文规定。 在支付了 阅读全文