缴税过户

买住宅的产权年限一般是70年，所以大家会留意房屋产权的情况，那么房屋产权有永久产权的吗？ 房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业 阅读全文

通过贷款买的房子能加名字，携带相关材料前往房管局办理“房屋所有权变更登记”业务，申请添加名字即可。但是，“所有权变更登记”要求房屋权利状态正常，没有处于被限制状态，例如抵押、查封、冻结等情况。如果房屋贷款未还清，房子处于抵押状态，或者房屋处于被查封的 阅读全文

办房产证不用打首套房证明。首套房证明一般只在买房和交税的时候才会用到，而办房产证时只需要购房合同原件和复印件、房地产开发商给出的发票原件、房屋测绘图原件、契税缴纳证明书、本人及配偶的证件等材料即可。需要注意的是房产证不是交房就可以办理的，还需要开发商 阅读全文

二手房交完契税后的7-10个工作日就可以拿到房产证，因为二手房在办理房屋产权过户手续后还需要进行二级审批，其审批时间差不多就要7-10个工作日，审批通过后就能拿到房产证了。如果是新房的话，拿到房产证的时间就不固定了，关键是看开发商进度，半年到两年都是 阅读全文

个人所得税二套房不可以申请扣除。对于住房利息抵扣个税的要求是本人或配偶单独或共同使用商贷或公积金贷款在境内买房，同时买房发生的首套房贷款利息支出，才可以用于抵扣个税。因此二套房，在购买时没有执行首套住房贷款利率，是不可以申请抵扣个人所得税的。 阅读全文

在实际生活中，夫妻离婚通常要涉及房产的分割，那么有人就问了，离婚后怎么把房产证上的名字改成一人？遇到房产证纠纷怎么维权？离婚后把房产证上的名字更改成一人的，需要有关双方的协议，一般有以下几种方式，每个地区的政策可能不同，可以咨询当地房产部门或者律师了 阅读全文

房屋契税是指房产交易的时候征收的一笔税费，一般购房者需要交契税，那么房屋契税征收二套房契税吗? 房屋契税征收二套房契税。根据规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税 阅读全文

一般来说，房屋买卖交易是需要进行缴纳费用的，其中公寓房过户比住宅过户的费用要高一些。 公寓过户费是比住宅过户费要高一些，因为公寓房属于商业用房，与普通住宅相比，公寓房需缴纳的契税会更高，即使是通过赠予、继承等方式办理房屋过户手续，也需要缴纳相应的费 阅读全文

有些父母会在孩子到达一定年龄就把房产过户给子女，这样房屋的归属权就属于子女的了，但是也有出现反悔的。 可以反悔的。父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没 阅读全文

房产证退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还，优惠退税是税收支出的一种形式，即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。其次，申请退税是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定：卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份 阅读全文