买房准备

建议不要购买腰线房。腰线说白了就是楼房的一个装饰，隔几个楼层凸起的一个外立面，看起来更加美观而有层次感，基本多数的楼盘设计中都会存在。买房的时候售楼人员也不会告诉你这是什么，但是买了之后你会发现腰线对于生活会有一定的影响，例如外部凸出的腰线影响房屋的 阅读全文

买房的时候腰线层有些人建议需要避开下，那腰线层一般是有上下两层，难道腰线层上下两层都不能买吗? 腰线层上下两层都不能买。因为腰线层影响采光、安全隐患、渗水风险，因为有腰线的存在，在某个楼层本来是落地窗的户型可能会多了半堵墙，那采光效果更不用说。 阅读全文

房的时候有人会选择购买腰线层，腰线层就是利用面积回大点，同时呢也会有缺点，那就是渗水，一般腰线层上一层渗水还是下一层渗水? 腰线房下层可能会漏水。腰线房，说的就是这些楼房的外延有腰线。这类的房子都被称之为腰线房。如果防水工程不到位的话，腰线房下层可 阅读全文

办理好了买卖过户的登记以后，买卖双方会接到交易所办理过户手续的通知，之后我们需要把应该缴纳的费用都缴纳清楚就可以办理过户手续，一般的话是包括了手续费、契税和印花税，同时我们也不要忘记携带好身份证户口本和图章等必要的证明物件，之后交易所就会给买方发放房 阅读全文

得房率影响实际使用面积的大小。公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率＝1－公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。 得房率一般是多少 得房率是指可供住户支配的建筑面 阅读全文

父母征信不会影响孩子贷款买房，因为申请房贷时，正常情况下，银行只会审查借款人的资信，不需要其父母提供征信报告，而且在征信中心，父母和子女是相互独立的信用体，父母有不良记录不会影响子女，所以父母征信不会影响孩子贷款买房。 阅读全文

房子是很多家庭较大的一笔资产，所以在买房的问题上一定要小心谨慎，避免买到不好的房子。那么哪些房子是较好不要购买的呢?比如新装修却无人居住的二手房，紧临棚户区或者待拆地块的房子等等，让我们具体来看看吧。 阅读全文

留意单电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全。打开的灯具开关，看看灯具是否都亮，如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电。用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信 阅读全文

男女恋爱期间，男方购买房屋后，只写了女方名字的，属于共同财产，双方分手后应该共同协商，协商不成的可向法院起诉解决。因为写女方名字属于赠予行为，但是分手了赠予的目的没有达到，男方有权利申请撤销赠予。也就是说，在分手后，男方可以要求在房产证上去掉女方的名 阅读全文

房子的保修范围。地基基础工程、主体结构工程。建筑物的地基基础工程和主体结构工程质量问题直接关系建筑物的安危，一旦发现建筑物的地基基础工程和主体结构工程存在质量问题，很难通过修复办法解决。对使用中发现的地基基础工程或主体结构工程的质量问题，如果能够通过 阅读全文