置业知识

如今，市面上的房子基本都是7年的住宅，也有一些老小区满了70年政府考虑拆迁，这种情况下需要重新买房吗? 房屋产权到期后,如果没有进行续期或者拆迁,那么房屋就会被政府收回。在这种情况下,业主需要重新购买房屋。但是,如果业主进行了续期或者拆迁,那么就不 阅读全文

连廊房选边户。跟一般的小区一样，边户户型就是位于中间户的两边，东边户和西边户，最大的优点就是南北通透、采光和通风条件很好。而连廊房的中间户，不仅会受到边户阻挡采光的限制，还会受连廊影响，被它阻挡光线，这使得中间户的采光更差，造成中户居住原始环境很差， 阅读全文

建议不要购买腰线房。腰线说白了就是楼房的一个装饰，隔几个楼层凸起的一个外立面，看起来更加美观而有层次感，基本多数的楼盘设计中都会存在。买房的时候售楼人员也不会告诉你这是什么，但是买了之后你会发现腰线对于生活会有一定的影响，例如外部凸出的腰线影响房屋的 阅读全文

买房的时候腰线层有些人建议需要避开下，那腰线层一般是有上下两层，难道腰线层上下两层都不能买吗? 腰线层上下两层都不能买。因为腰线层影响采光、安全隐患、渗水风险，因为有腰线的存在，在某个楼层本来是落地窗的户型可能会多了半堵墙，那采光效果更不用说。 阅读全文

房的时候有人会选择购买腰线层，腰线层就是利用面积回大点，同时呢也会有缺点，那就是渗水，一般腰线层上一层渗水还是下一层渗水? 腰线房下层可能会漏水。腰线房，说的就是这些楼房的外延有腰线。这类的房子都被称之为腰线房。如果防水工程不到位的话，腰线房下层可 阅读全文

办理好了买卖过户的登记以后，买卖双方会接到交易所办理过户手续的通知，之后我们需要把应该缴纳的费用都缴纳清楚就可以办理过户手续，一般的话是包括了手续费、契税和印花税，同时我们也不要忘记携带好身份证户口本和图章等必要的证明物件，之后交易所就会给买方发放房 阅读全文

得房率影响实际使用面积的大小。公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率＝1－公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。 得房率一般是多少 得房率是指可供住户支配的建筑面 阅读全文

父母征信不会影响孩子贷款买房，因为申请房贷时，正常情况下，银行只会审查借款人的资信，不需要其父母提供征信报告，而且在征信中心，父母和子女是相互独立的信用体，父母有不良记录不会影响子女，所以父母征信不会影响孩子贷款买房。 阅读全文

房子是很多家庭较大的一笔资产，所以在买房的问题上一定要小心谨慎，避免买到不好的房子。那么哪些房子是较好不要购买的呢?比如新装修却无人居住的二手房，紧临棚户区或者待拆地块的房子等等，让我们具体来看看吧。 阅读全文

留意单电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全。打开的灯具开关，看看灯具是否都亮，如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电。用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信 阅读全文