怎样租房靠谱?找中介租房的好处?

2018-10-23 14:48:57   来源:搜狐焦点网

现在的租房信息到处都是,我们走在大街上或者是小区里全是这些出租房子的信息,当然也有少数人在这里充当骗子来骗取我们,我们要租房的话必须要知道怎样租房靠谱,只有知道了这些才不会被骗,有的人心里有疑问为什么自己就可以找房子还有人要找中介呢,这就涉及到找中介租房的好处是什么了。

怎样租房靠谱?找中介租房的好处?

怎样租房靠谱?

一、怎么租房子靠谱之网络平台

1.俗话说一分钱一分货,天上不会掉馅饼,这类房子就算真实存在,房东低价出租也有不为人知的理由。在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产租金价格却低于市价过多的房源。

2.区分真假房东时,电话联系房东排名前列句话可以这样问:您的房子租出去了吗?谨记,这里不要说出是哪套房子,如果对方回答租出去了就可以挂电话了,说还有其他房子可看的可能是中介冒充,

也可能是代理公司,但无论怎样,那些都不是你要找的房子。如果说没有租出,直接跟对方约定见面时间和地点,如果说出的地方不是房源页面上显示的地点,也可以挂电话了。

二、怎么租房子靠谱之中介

1.通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价,多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。不要过于依赖房产中介人员的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施,做到自己心中有数,眼中有数。

要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,一看工商营业执照和税务登记;二看房屋经纪备案证书;三看经纪人员资格证书;四看能否提供正规发票。

2.还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;

三、怎么租房子靠谱之直接找房东

1.打电话确认,可以这样问,请问您是不是有房出租啊(不要说明具体位置),如果对方自己都不知道是哪套房子,可能就可以鉴定是中介,一定小心。确认房东的身份证件和户口本,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,为了防止伪造,要尽量争取看到原件。同时,证件越多也越有助于帮助自己进行辨认房东真假。辖区派出所一般都可以为市民提供查询身份证信息服务。

2.要求房东出示房屋所有权证书的原件。如果房东出示了产权证,不妨记下产权证号等细节,然后去房地局进行查询。如果对方表示刚刚买房尚未获得产权证,那么可以要求看与原产权单位签署的购房合同。

此时,建议租房者要求留存房东提供的身份证和房产证复印件,这样有助于出现纠纷时提交证据。据市房产局有关人士介绍,租房人不能直接查询房东的房产证信息,必须和房东一起带着房产证原件到房产部门查询房屋权的相关信息,以判断证上的信息和房产部门登记的信息是否一致。

怎样租房靠谱?找中介租房的好处?

找中介租房的好处?

1、无论是否由中介出租,如果房客违法,房主多多少少都有一点法律责任,因为你才是真正的产权所有人,但是可以在中介合同中约定免责条款,写明如果房客违法,中介应该负哪些责任,这样就降低了自己的责任。

2、中介房源比较多,可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。中介会和房东协商好价格、压金、租金之类,租客只要对中介表达自己的意思即可,不用自己去直接面对房东讨价还价。中介公司有比较正规的租房合同,并作为第三方,公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。

以上是针对怎样租房靠谱这个问题作出了一些相关的介绍,大家看完文章之后掌握了找租房靠谱的方法,我们就可以使用这些方法去找租房了不用担心被别人骗到,同时知道了找中介租房的好处之后,我们就可以在个人和中介之间很好的做出选择了,希望可以帮助到你们。