经济适用房交易备案流程
2016-12-02 17:24:18 来源：搜狐焦点网
关于经济适用住房交易，很多人一直搞不清楚，今天小编跟大家聊聊经济适用房的备案相关细则，快看过来！
什么是经济适用住房？经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。申请交易备案程序大致为：交纳维修资金→取号→申请交易备案→纳税→申请登记。
交易备案出示资料
1、房屋分层分户平面图（售房单位统一发放）；
2、申请人身份证件；
3、不动产登记证明或南京市经济适用住房买卖合同（或保障性限价住房、征地拆迁安置、产权置换合同）(乙方正本)；
4、物业维修资金发票；
5、经济适用住房购买通知书或（保障性限价住房、征地拆迁安置、产权置换）购买通知书；
6、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须出示申请人及受托人身份证件；
7、保障性住房初始登记证明、土地分摊转让一览表或不动产转移登记联系单。
备注：
1、未成年人购房由监护人代为办理，监护人须出示本人身份证件及监护关系证明（户主为未成年人父、母的户口簿，或出生证，或独生子女证等）;
2、保障性住房交易备案只能在中央门、大光路两个分中心办理。
收费标准
1、转让手续费
住宅：卖方交纳2元/平方米的转让手续费。
2、物业维修资金
多层（无电梯）：50元/平方米；小高层、高层（有电梯）：90元/平方米。
工作时限：当场办结（特殊情况除外）
