资金有限选小户型还是大户型?关键看位置!

2017-11-20 09:31:46   来源:搜狐焦点网

对于大多数购房者来说,购房压力巨大,那么在资金有限,又不影响生活质量的前提下,是选择小户型还是大户型呢?有体怎么选关键还是要看位置!小编现在就给你分析一下两者的具体情况。

市区可以选择小户型

无论哪个城市市区的土地一般价格较高,因此楼盘价格也是水涨船高。因此如果购房者资金有限,有准备在市区买房,可以选择小户型。虽然房子的单价高,但是由于面积小,所以整体算下来,自己的资金还是可以支撑的。而且并不会因为面积小影响自己的生活品质。另外在市区买房还有其他两个优点:

1、交通便捷 配套完备

大家都知道市区的房价贵。究竟贵在哪儿?就是在于便捷的交通,完善的医疗、商业、教育配套。市区意味着生活品质是可以得以保证的,而市区的小户型同样可以很好的享受到这些便捷。

2、潜力巨大 便于出租

随着城市的整体外拓,郊区被大规模的开发,随之对应的是,市区的房子只要位置不是特别奇葩,基本上都是买到即是赚到,升值潜力是非常可观的。如果前期用于出租的话,市区的房子基本上还可以实现租金抵房贷的效果。

郊区可以选择大户型

由于城市中心的发展已经基本上高楼大厦覆盖,而郊区的环境还处于待开发的状态,空气质量好,因此很多大户型,包括别墅洋房类的产品都选在在环境优越的郊区开发。一般而言,虽然郊区的房源价格要比市区的房子便宜,这对于需要购置大面积户型的人来说,是非常划算的。有的人认为郊区买房太不方便,其实不然,购房者因从自身需求出发,如果看中下面两点的购房者选择郊区大户型,完全没有问题。

1、减少换房麻烦

在市区购房,如果首次买房的面积不是特别大的话,很大概率是要经历二次换房的。换房的成本和花费这笔帐仔细算下来也不便宜。而在郊区,一次置业就可以实现安家目的,这样就可以省去这个环节了。不仅购房初期减少了购房压力,对后期来说,也省去了换房的烦恼。

2、发展前景好

当市区的发展面临饱和之际,城市周边就会承接市区的一些功能转移,所以城市周边一直被看做是一个城市发展较具潜力的地方。对于购买郊区大户型的购房者来说,虽然买房初期各项配套还不是特别完善,但重点是后期的潜力,这也要求购房者在选择郊区房屋时,对城市规划有所了解。