购房宝典:给90后购房者的6条小建议!

2018-05-10 10:44:02   来源:搜狐焦点网

如今,大多数的90后已经成长为叔叔阿姨了,成为成年人的他们也可以考虑一些成年人该做的事了,比如买房置业。那么,90后该如何买房?该如何平衡资金问题?下面小编给90后们准备了6条小建议,一起来了解下吧。

(一)首付由父母赞助,月供由自己承担

大多数90后的资金能力都不是很强,所以,对于年轻的90后来说,首付可以找父母帮忙,但是房贷月供必须依靠自己的能力来偿还。

(二)月供不要超过月薪的50%

为了不影响购房后的基本生活质量,购房者在还月供的问题上一定要理性衡量,小编建议90后购房者以月供不超过个人工资的一半为准。

(三)购房前做足准备功课

大多数90后对买房都没有什么经验,所以不能轻易就下手,应该提前做好功课。比如:看看最近的房价走势、近日的银行信贷情况以及当地房地产政策等。另外,还可以多学习一些买房技巧,这样才能在购房时不至于手忙脚乱的。

(四)计算好出行的成本

交通的便利性一定要仔细衡量,因为如果每一天都可能有一半的时间将要耗费在赶路上,这应该是谁都不想要的情况。因此,买房时要仔细计算交通成本、时间成本,选择购房区域时,要多考察房子与单位间的交通情况,看看是否有直达的公交、打的是否方便。

(五)年轻人置业更需要放心的物业团队

现在的90后普遍没有独立生活的经验,如果小区有个好物业,就可以为你解决很多生活上的麻烦,例如水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯坏了等。

那么,如何选好物业?

01、考察物业的口碑

购房者在挑选住宅的时候,可以多对周围的业主进行沟通交流,根据他们对于社区物业服务的满意程度,就可以对物业水平有个基本的判断。

02、实地考察物业水平

我们在实地考察物业服务时,可以从很多细节方面获取信息,比如可以从门卫这种基层人员的服务来判断员工的素质;从对待访客的方式来判断小区的安保措施是否到位;也可以根据小区的卫生环境方面来判断物业服务的细致程度。

(六)公寓或许是不错的选择

如果你觉得还贷压力大的话,那么小户型、低总价、低月供的公寓或许对90后来说就是一个不错的选择。而且公寓在近年来是越来越受年轻人的喜爱,无论是自住还是其他用途都十分方便,最重要的是,公寓一般都是精装修,在选址上大多集中在交通便利、商业完善的区域,十分适合年轻人。