选户型：到底买大户型好还是小户型好呢？
2018-08-16 10:53:00 来源：搜狐焦点网
对于大多数人来说买房是人生中的一件大事，购房者一般都要深思熟虑后才购买，究竟是买大户型还是买小户型呢？
1、购房资金预算
众所周知，同一区域肯定是面积越大，总的房款就越多，那么此时购房者就要结合自己的实际情况来考虑购房预算，根据自己的资金状况来考虑是买大户型还是小户型。
虽然现在买房子一般都是选择贷款，但是房间面积越大房款就越多，贷款也越多，还款压力也会越大。大户型更适合有良好经济基础的家庭，而小户型相对于大户型来说总价低，适合上班一族的年轻人。
2、居住空间
大户型的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能使业主较大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。
小户型的户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。
3、居住人口的多少
购买大户型还是小户型的另一个需要考虑的因素就是房子的居住人口。一般小户型的房子适合事业刚起步，并且没有小孩的家庭，这种情况下资金预算不多，适合购入小户型。
大户型种类多，小编认为比较适合家庭式的生活，如果有了宝宝，至少需要三居室，宝宝需要一个活动的游戏房；或者给老人准备一间舒适的卧室，这都是很不错的选择。
另外，大户型南北通透，生活空间更充裕，这种条件下的居住舒适度更高。由于在高层中大户型一般处于边户，采光会受到中户凸出的遮挡。所以，建议大户型采光需求旺盛的大家庭选择西边户，可以更好的享受午后的阳光。
4、未来前景
由于大户型受面积的限制，一般都是比较稀缺的。就目前的市场来看，潜在的高端消费者日益增多，他们有着惊人的购买力，其居住需求都是面积大的大户型。所以，大户型的上升空间还是非常大的。
而对于小户型来说，除了买房还房贷的压力小一点之外，小户型的另外一个好处就是好租好卖。因此，购买小户型二手房靠获取租金比较稳定。
综上所述，对于购房时买大户型好还是小户型好这个问题，并没有特别的答案。买房作为人生中的一件大事，选择适合自己的房子关系到日后的居住舒适度，所以购房者一定要结合自身情况作长远打算。
来源：网络
