买房选楼层要考虑这几个因素！非常重要！
2018-12-14 08:13:32 来源：搜狐焦点网
买房选楼层时，很多人通常是比较纠结的，不知道该怎么选楼层。所以，很多人干脆依据自己的喜好来进行选择。其实，选楼层要考虑的因素有很多。那么，具体要考虑哪些因素呢？下面就随小编一起来了解下吧。
1、考虑家庭成员需求
一般来说，买房不一定要买较好的，但是一定要买合适的。这一点跟家庭成员的年龄构成及健康状况、需求联系在一起，不同的人选楼层的标准是不同的。
如果是与老人和小孩同住，那么购房者在买房的时候就要考虑到他们的需求，比如要考虑到小孩攀爬危险、老人乘电梯不方便等问题，尽可能选择较低一点的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，购房者可以选择高一点的楼层。
2、根据楼间距大小选楼层
楼间距是指两栋相邻的楼栋之间的距离，它们之间的距离会直接影响房屋的采光效果和通风效果。比如楼间距过小，前楼往往会对后楼的正常采光和通风造成遮挡，即使是南向的房子也可能出现采光不足、无法正常通风的现象。因此，在楼间距不是很大的情况下，应选择高楼层的房子。
3、结合楼层总数、电梯数量及质量选楼层
一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以在选楼层之前要先看看总楼层是多少。其次，购房者要注意查看整幢楼的总户数与电梯数量。此外，电梯的质量与运行速度也是需要考虑的。如果电梯的数量比较少，而住户又多或电梯运行不安全，则高层的住户出行会非常不便，所以在这种情况下较好不要选择过高的楼层。
4、噪音问题
噪音会影响居住者的休息，所以选楼层时也要考虑噪音这个因素。
噪音可以分为外界噪音和内部噪音，具体如下：
外界噪音主要是指楼栋外部的噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么不管是低楼层还是高楼层，都会受到噪音的影响。低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。
内部噪音是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免的要受到人们出入或者等电梯的时候产生的噪音的影响。
结语：
买房选楼层的时候，除了要考虑以上这几个因素，还要考虑房屋的价格和个人的经济承受能力。一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度之后，楼层越高，价格反而越来越便宜。因此，买房时必须要结合价格与自己期望楼层综合考虑。
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