几十万一个 太贵了！那么车位有必要买吗？
2019-10-17 10:36:29 来源：搜狐焦点网
这几年，不仅物价上涨得飞快，就连房价也是高速上涨，在房价高速上涨的同时，更巧的是，车位的价格也跟着水涨船高了，这真可谓是“一荣俱荣”，然而，这可苦了广大购房者了，毕竟一个价格几十万的车位对一些购房者来说，也是除了购房首付之外的另一个负担，那么，买房的时候需要一起购买车位吗？也就是说，车位有必要买吗？
一、首先要明确的是，你对车位的需求真的是“刚需”吗？
买房这件事对于我国国民而言，尤其是面临着结婚生子的人群而言，就真的是刚需了，那么对于车位这种东西，你真的是刚需吗？随着私家车的越来越普及，且现在城市车辆的保有量也越来越大，但是人们对车位的需求也只是“可停车”，而不是需要“车位产权”。
也就是说，人们往往只想要一个停车位，而不是一个车位产权。这个重点还是一点要区分出来的，如果你单纯只是想要停车，租车位也是可以的，毕竟租车位跟买车位的使用感可以说差别不大，而租房和买房则有很大的不同，所以说“刚需”的只是房屋产权而不是车位产权。
二、最后，如果你确定不需要车位的“产权”，那么车位到底要买吗？
1、小区周边停车方便程度
如果你家小区本来就有很多停车位，比如，你家小区周边有大型的停车场，停车方便，这类小区的车位就没有必要购买，买来自用不划算，买来理财也不会涨价。
2、小区的车位配比
怎么知道自己家小区的车位是否充足呢？很简单，直接看小区的车位比就行了，车位比是衡量一个小区车位是否充足的直观数字。有些朋友可能会不知道怎么看小区的车位比，通常情况下，小区如果车位比低于1：0．8，就说明该小区的车位比较紧张。
此时，你可能就需要考虑一下是否要租车位或者是买车位了，因为对于车位供应紧张的小区，你几乎是很难找到有空的停车位。如果你在买房前就有私家车了，那么就要留意了，有些小区的车位比甚至低至1：0．5左右，对车位比低的小区，趁早购入车位是较佳的选择。
3、小区的档次和空置率
住宅是否高级，这从侧面上也是会影响到停车位是否充足的问题，因为小区如果比较高端且户型较大，这样一来，一个家庭就可能不止一辆车，就算该小区的停车位面积再大，数量再多，还是可能面临车位紧张的问题。
以上就是本文的全部内容了。很多人在买房之前就已经买了汽车，所以在买房时就会面临着要不要顺便买车位这样的问题，买吧，预算有可能会不够，不买吧，可能以后找不停车位，总而言之，小编觉得，各位购房者还是按需购买是较好的，不过，有钱人以及土豪可忽略。
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