多数人都爱的中户型：怎样使空间利用较大化
2017-05-18 18:32:28 来源：搜狐焦点网
相比于小户型，中户型的面积大增，使得更多的功能得到实现，而且，单身人士、三口之家甚至两代人，都可以同住，满足了更多人的居住需求，所以，多数人都偏爱中户型，那么买房时应该怎么挑选呢？
何为中户型？
一般来说，常见的中户型配置：三室一厅、两室一厅；
面积：80-120㎡；
居住人数：2-4人。
中户型的特点
1、功能较完备
相比于小户型，中户型的很多面积增大，让更多的功能空间得到实现。
2、适用人群较广
中户型的购房人群较为广泛。单身自住、两口或三口之家、两代人同时居住。
3、配置繁简有一定的选择空间
相比于小户型，中户型自由发挥空间更大，可选择性也更多。
选择中户型的关键所在：
1、面积配比要注重舒适度
相比于小户型，中户型不会那么拥挤，面积配比也更注重舒适度。
客厅≥20㎡；主卧≥14㎡。
2、卫生间干湿分离
由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就要做干湿分离的设计，方便同时使用。
3、选择有玄关的户型
中户型面积更为宽敞，可以选择有玄关的户型，一些零碎小物件可以搁置此处，还可以让生活增色不少。
4、要有足够的储物空间
多人居住时，衣物用品也多，需要足够的储物空间。
5、日照要充足
客厅较佳朝向：南向，冬暖夏凉；
卧室较佳朝向：南；其次东南、东、东北，最差：西向；
厨房：忌朝北；
起居室或主卧至少要有一处朝南，这样采光较好，冬暖夏凉。
6、动线设计要合理
动线设计合理，居住舒适度提高；动线交叉导致：功能混乱、动静不分、面积浪费。
7、选择空间使用率高的户型
电梯井、管理用房、垃圾箱、公共用房、楼梯间、变电室、管道井、公用墙体。
尽量选择方正、公摊面积小的户型。
