买房注意事项有哪些 盘点买房的几大误区

2017-06-16 16:34:05  来源:搜狐焦点网

买房是人生大事,如何靠谱地买房?在买房过程中,你会遇到哪些误区,今天我们来说说看常见的买房认知误区。

不少人由于对 的解读不到位或者对相关规定的不熟悉,在买房过程中难免会陷入误区,尤其是新手。接下来我们要跟大家讲的这些购房误区,估计你看了之后就会觉得自己的膝盖莫名中了一枪。

一、 写子女的名字

一些家长喜欢把房子写在子女名下,认为反正也是留给下一辈的,这样以后还能省事。但是新的 认定标准出来后,这样的做法反而会给孩子以后自己买房带来许多不便,因为一旦被认定为二套房,不仅 更加严苛,税费的缴纳也会更加复杂。

二、专家就是完全正确的

新手买房之前难免都会去找找专家的各类报告、讲座,认为听了之后就能让自己避免吃亏。但是,需要提醒大家的是,很多所谓的“专家”并不一定真的有真才实学,你们还是需要将他们的言论和自己的调研做结合,全方位了解市场动态比较好。

三、听信五花八门的广告

当各种关于 的广告铺天盖地而来时,有的人脑袋一热就陷进去了,结果买了之后才发现广告宣传上的规划跟实际情况不符,弄不好连房产证都拿不到。因此买房时除了查看对方证件外,也要实地走访,把房子规划情况和违约条款落实到合同上,这样才好维权。

四、了解政策是没用的

的跌涨有一定的规律,而市场一旦出现过热或过冷,国家就会出台相关政策进行干预,如果你们不加以了解就盲目买房就很容易出现问题。

五、买房就该一步到位

一步到位虽然能让你们省去很多后顾之忧无论,还能节约大笔的换房成本,但也意味着你们要承担更大的经济压力。因此,买房不要盲目追求一步到位,需要综合考虑自己的实际能力,在自己的能力范围内达到一步到位的目的。

六、 款就可以省钱

不少人在有了一定的资金基础之后,便想通过提前还贷的方式来节省部分 ,但其实 不一定适合每个人。如果 还款期已过1/3或者 还款期已过1/2的,提前还贷所能节省的利息就很有限。

七、雇佣名列前茅个见到的

一些缺少经验的人会跟遇到的名列前茅个地产经纪人 ,其实还是多见几个经纪人比较好,多跟他们约出来见面聊聊,确保跟他们合得来,并能认同他们的工作方式,再选出符合需求的经纪人合作。

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