满足这些条件 我才敢放心地买高层的房子

2017-07-07 09:11:39   来源:搜狐焦点网

如今,由于城市土地资源的利用比较紧张,房子也是越建越高,出现了越来越多的高层、超高层。

高层的房子采光好、视野比较开阔,受到不少购房者的青睐。但是,高层的消防安全问题,以及发生火灾时,是否容易逃生,都是大家非常关心的话题。那么,买高层的房子要注意什么问题呢?什么样的高层,才能让我们放心的购买呢?来看看下面的介绍。

1、物业服务要好

物业服务对于住户来说,很重要。留意小区有无保安定期巡逻,是否设有值班室等。

消防安全、电梯安全等,这些都与物业服务好坏有关,物业首先是要防范于未然,比如定期检查消防设施是否可以正常使用、定期检修电梯。在发生紧急情况时,物业是否能及时正确地处理相关的问题,也非常重要。

2、电梯数量足够、运行安全

高层住户对电梯的依赖比较大,常见的就是等待电梯的时间过长和电梯安全问题了。

因此,在买房的时候,一定要看看电梯数量是否足够,电梯运行是否安全、平稳,电梯有无备用电源,以保证停电时,电梯也能正常运行。

购房时一定要选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救等。

3、消防通道畅通、消防设施能正常使用

消防设施关系着住户的财产与生命安全,购房者可以在楼道查看是否有堆砌物拥堵,查看消防设施能否正常使用。

一般要保障消防楼梯的畅通,如果有两部电梯,那么一部电梯应该具备消防电梯的功能。另外,如果是建筑高度超过100米的高层建筑,一定要留意有无避难层。避难层是高层建筑中为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层,使得人们遇到危险时能够安全逃生。

4、正常供水

很多的高层都采用二次供水,二次供水设施是否按规定建设、设计及建设的优劣直接关系到二次供水水质、水压和供水安全,与业主正常稳定的生活密切相关。买房时,一定要了解供水水压、水质情况。

5、阳台、飘窗高度达标

买毛坯房时,阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的,阳台的栏杆也已加固好。实地看房时,留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度,是否达到了安全高度,并注意阳台栏杆是否牢固等,要考虑家里小孩子的人身安全。

安全问题关系到每个人,因此,如果是买高层,一定要注意安全问题。此外,如果购买的为期房的高层,在交房时,一定要注意请专业的人员来帮忙验收房屋,看房屋的质量、安全等是否达标。