每个人购房遇到情况都不一样，只有掌握了必须的房产知识，才不会被各种杂乱信息所误导，谨慎买房才不会轻易掉进陷阱。一、现房和期房：现房就是建好的房子，可以很快领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才干 阅读全文
相比商业贷款，公积金贷款的利率更低，因此成为人们买房时首先考虑的贷款方式。但是相比商业贷款，公积金贷款究竟能省多少钱呢？在申请公积金贷款的过程中有哪些事情需要注意呢？一、公积金贷款vs商业贷款能省多少钱大部分购房者在选择贷款年限的时候会选择20或30 阅读全文
房价上涨的时候，换房族应更加谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。在北上广深这样的限购城市换房更是艰难，特别是那些只能购买一套房的非本地户口人群。换房就意味着必须先卖房，接着租房，然后找房，结果还不一定能买上。换房那点事 阅读全文
很多购房者认为高层建筑不仅站得高看得远，由于距离道路较远，受噪音的影响也会很小，但是真相究竟是否如此呢？如果存在噪音影响，那么哪一层受到的影响大呢？如何才能挑选“隔音”的安静住宅呢？高层受到噪音影响较小？如果高层住宅周围处于真空状态，即没有任何绿化或 阅读全文
所谓的南北通透，指的就是客厅的贯穿南北方向，这套房子就是有你的客厅和饭厅相加，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。那么，房子南北通透的好吗？对于南北通透的那些房子，又存在什么优缺点呢？一、房子南北通透的好吗？1.相对于南北不通透的房子，南北通透的 阅读全文
买房的时候，很多人都喜欢有阳台的房子。因为阳台可以晾晒衣服、放置杂物，我们还可以站在阳台上欣赏风景。阳台这么重要，在选房的时候，自然就不能忽视了对阳台的检验。验收阳台，要掌握下面的这些要点。验房别忽视了对阳台的检查 小细节太关键1、栏杆在检查栏杆的时 阅读全文
“赠送面积”一般包括哪些？⑴露台露台指设置在屋面、首层地面或雨蓬上的供人室外活动的，有围护设施的平台。按照2013年新版的《建筑工程建筑面积计算规范》规定：露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计入建筑面积。⑵飘窗飘窗，一般呈矩形或梯 阅读全文
房屋的保修期究竟应该从何时算起？保修责任到底该由谁来承担？过了保修期限，房屋出现质量问题，保修责任又由谁承担？开发商拒不维修的情况下，业主应该如何处理？如何才能避免和减少类似纠纷的产生呢？1、保修期内 开发商首先承担维修责任根据2000年6月30日开 阅读全文
对于老百姓来说，买卖房子是人生的一件大事。在买卖房屋的过程中，有些关键票据一定要留心保存。本市房地产行业资深人士杨旭提示，购房后，市民除了要留好购房合同外，还要保存好购房发票、契税票、物业费发票、供暖费发票等，这些发票单据是缴税、过户等环节的重要凭证 阅读全文
防水施工需要技巧，更需要师傅的耐心。其中，涂刷是整个工程的基础支撑和重要环节，同时也是最考验装修师傅功力的一关。做好这个步骤，其他问题就能轻松解决了。那么，在防水施工阶段，我们具体需要注意什么呢？1、做好水电基础工程从安全角度来讲，卫生间水管电线走上 阅读全文
