一、凸阳台和凹阳台凸阳台是指挑出楼层外墙柱体的阳台。空间相对独立、视野更加开阔，并且在购买时，凸阳台一般是半赠送或全赠送，这就间接增加了房屋使用面积，比较划算。凹阳台是指凹进楼层外墙柱体的阳台。与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上都显得更 阅读全文
户型的规划是判断房子是否适合居住的一个硬性指标。优质的户型设计不仅仅居住舒适，更能够提高空间、建筑面积的的利用率，使之能够在自己买房的时候价值最大化。想要选择真正的好户型，一般要遵循这三条基本法则。1、动静分区动区就是一个活动比较频繁的地方，比如玄关 阅读全文
通常所理解的笋盘即价格低于市场价或性价比较高的房子。市场上“自称”笋盘的房子不少，然而价格低就是真笋盘吗？本期咖姐课堂就带你修炼甄别笋盘的火眼金睛，教你如何打“假”。首先，要认清假“笋盘”的套路：假降价假设有一套房子， 5 月挂牌价为 550 万元， 阅读全文
也许你听说过房屋空置率这个词语，可是你知道什么是房屋空置率吗？了解房屋空置率要怎么计算吗？清楚房屋空置率多少才算合理以及空置率又是怎么来的吗？这些问题就让小编一一告诉你吧。空置房一、房屋空置率是什么？房屋空置率是指某一时刻和范围的空置房屋面积占房屋总 阅读全文
我们现在买房子的时候很多存在一种赠送面积，地下储藏室有必要买吗，这个就要看个人需求。地下储藏室一般主要用于储物。如果说家里没有什么闲置的物品，那么地下储藏室是没有必要购买的。买房流程。首先我们要有自己的一个购房预算，然后挑选房源。通过售楼中心购买或者 阅读全文
在当前的国有土地出让中,正式挂牌的土地都会有规划部分要求的容积率,作为这块土地开发的附加标准。那么开发商在拍地的同时,就能得知这块地所能实现的建筑总面积。而具体的楼面地价和地面地价的区别在哪呢?什么是楼面地价,什么又是地面地价?什么是楼面地价和地面地 阅读全文
小产权房由于没有办理相关的出售手续，产权不他完善，所以在价格上比较低。很多人生活条件不是很好，所以选择了小产权房，但是也不知道小产权房是什么意思，就是觉得小产权就是房子的年限比较少而已。那么小编就来介绍一下有关于房子小产权是什么意思呢？小产权房子会有 阅读全文
相信，对于买过房的人来说，都已经对“满五唯一”这样的词语不陌生了。时至今日，很多城市的新房价格已经让普通家庭望尘莫及，二手房越来越成为购房者的优先选择，尤其是像几个一线大城市。而不少计划买房的小白对一些概念还模棱两可，全靠中介销售忽悠，从中还拿不定主 阅读全文
根据此前央行所发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。也就是说从10月8日开始，房贷利率不再与基准利率挂钩，而是挂钩LPR利率。接下来 阅读全文
很多购房者认为高层建筑不仅站得高看得远，由于距离道路较远，受噪音的影响也会很小，但是真相究竟是否如此呢？如果存在噪音影响，那么哪一层受到的影响大呢？如何才能挑选“隔音”的安静住宅呢？高层受到噪音影响较小？如果高层住宅周围处于真空状态，即没有任何绿化或 阅读全文
