买房户型猫腻多 教你辨别户型四大陷阱
2016-12-09 17:27:11 来源：搜狐焦点网
买房是大事，动辄几十万甚至上百万。但广大的购房前辈们，以血淋淋的惨痛经历告诉我们：一不留神，就因为一个小小的户型陷阱，几十万的血汗钱，就变 成了一个无比心塞的存在：住着别扭，转手赔本。如何躲过“塞心”，买到称心如意的好户型，业内人士纷纷支招，教购房者避免买到“手枪房”、“乌龟房”等。
一、缩小户型图上家具比例
有的开发商在制作户型图时不加尺寸标注，让购房者无法了解到底房屋的面宽和进深到底是多少，而且标注尺寸的也基本上都是建筑尺寸，包括墙体的尺寸，这就是 为什么在图纸上看的挺大，但实际交房后，房间显得很拥挤。有的开发商为了追求感官愉悦，让购房者能从户型图上就开始纠结买还是不买，恨不得把户型图也设计 成3D的，填满家具家电，看上去告诉了购房者该户型的实际布局，但事实上，这些家具并不是等比例画上去的，设计师们会把家具缩小，这样就显得空间感特别 强，但有些空间实际上并不足够放置户型图上的家具。
二、排除狭长通道
买房要考虑的因素有很多，配套、开发商、容积率、户型、产权、价格、地段等，最看重什么因人而异，但是户型人人都会考虑。有的开发商在户型设计上，各种奇葩层出不穷，手枪、乌龟、三角裤……不断挑战购房者的想象力。
三、模糊南北通透概念
南北通透的户型对于居住来说是较好的，通风好、采光好，冬天不冷夏天不热。但是只要同时有南向和北向的房屋就能叫南北通透了吗?其实不然。有南北两个房间的同时，门还要相对才可以算南北通透。
四、隐藏光照缺陷
通常情况，我们拿到的户型图，是没有楼座分布的;就算是有楼座分布，也只是几横几竖，根本不能实际呈现未来可能出现的建筑物之间互相遮挡，楼间距过于狭窄 而影响部分户型的采光等问题，开发商也很少主动去提及这些可能存在的隐患，等你去验房时才发现，原来自己家是在一处犄角里。
