购房陷阱不得不防!五招教您练就火眼金睛

2017-02-09 16:37:16  来源:搜狐焦点网

购房者在买房的过程中,经常会在销售人员的各种的推销手段下失去了理智,冲动之下购买了并不适合自己的房子。想要省点钱也是情理之中,毕竟买房需要的可不是一笔小数目,但这里需要注意的是,一定要学会辨别哪些活动是真**,哪些活动是陷阱。

大多数购房者都是初次购房,缺乏相关的经验,鉴于此,今天小编就给大家列举一下买房时常会遇见的购房陷阱,希望给大家实际的帮助。

一、“低首付”或“零首付”的噱头

很多购房者都会被购房者打出的“低首付”旗号吸引,确实,对于一些经济基础不雄厚的人来说,低首付和零首付无疑都是极为诱人的。但是低首付真的是“低首付”吗?开发商葫芦里卖的什么药?

其实这里说的“低首付“并不是真的指首付额的减少,银行对于首付款的最低比例有规定,开发商并没有权利降低首都款。这里其实是指先支付部分首付款,剩下 的部分要在规定期限内补齐,对于购房者来说购房带来的经济压力并没有得到实际的缓解。购房者买房时一定不要再被这类字眼欺骗!

二、宣传单内容太夸张

逛街时被强塞一手的宣传单,这样的经历想必很多购房者都不陌生。很多人可能会出于好奇打开看一眼,但有时候一眼就足够被吸引,这是因为宣传单内容真的很夸张!

这里应该明白的是,宣传单只是开发商吸引视线的手段,为吸引更多的人,难免会用一些夸张的措辞来哗众取宠。购房者不能太当真,具体的楼盘信息要去实际询问,万不能被广告吸引热血之下签了合同!

三、特价房可能并不“存在”

很多楼盘开售都会以“特价房”来吸引大家的目光,但是当购房者去售楼处询问时却往往被告知没有特价房了,大家心里应该清楚很多时候这只是开发商搞出来的噱头,而不要一心指望着天下掉馅饼的好事。

另外,如果真的存在“特价房”,也不要着急入手,要对房屋进行全方面的考察对比,被“特价“蒙蔽了双眼是不会选到好房的。

四、期房跟描述的不一样

现阶段买房还是以期房为主,但是不得不说期房的风险要大于现房,可能会出现房屋建成后与当初约定有出入的情况,比如出现面积缩水、户型改变、小区规划与描述不符等现象。购房者要想维护自己的权益,具体的约定一定要在合同中体现。

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