开发商套路太深！揭秘售楼小姐为啥能摸透你
2017-04-28 11:39:55 来源：搜狐焦点网
说到买新房，肯定免不了要跟售楼小姐打交道。如果你是购房小白，在什么都不清楚的情况下呗售楼小姐一忽悠，可能就会觉得这个新盘无出其右，方方面面都很好。然而，有很多购房者直到收楼之后才后悔，当初不该轻信售楼小姐。
事实上，售楼小姐们每天的任务就是引导老客户，拉来新客户，达销售易。下面我们来看看，售楼小姐到底有哪些套路，为啥他们几乎可以从一开始就吃定购房者？
1、笑脸迎人：拉近彼此距离，留个好印象
售楼处门口的售楼小姐笑脸迎人，是为了给客户营造一种热情、宾至如归的赶脚，正所谓伸手不打笑脸人。
2、迎宾台放在大门口的真正目的是为了获取客户经济实力
每个售楼部的迎宾台一般都在门口那里，放在这里，是为了第1时间发现客户，然后帮客户开门什么的。
更重要的是：看你是怎么来售楼处的，是开车，还是步行，还是电瓶车。开车的话开的什么车，什么价位，什么牌子。
3、先生/女士，请问是第1次来吗？有收到过短信或电话吗？
去看过房的应该都有体会，售楼小姐上来第1句话一般都是：先生or女士，是第1次来吗？有收到过短信或电话吗？
这是因为她要确认你是不是新客户，如果你回答第1次来，那么就恭喜售楼小姐，你就算她的准客户。
如果你回答NO，那么接下来就会问你，有没有约好的售楼小姐？如果记不得，还会问你有没有留号码，有的话就可以查出来第1次接待你的是哪个。
4、不知不觉你就已经把自己的信息全部泄露了
接下来的流程就是很简单了：看楼盘、看户型、看样板间。
在不知不觉中，售楼小姐都会很有技巧滴把关于你的资料摸个八九不离十，比如是是几套房啊，几个人住啊，准备全款还是贷款啊，有没有孩子啊，有孩子的话，多大了，要不要上幼儿园之类的。
大家可以回想一下，是不是不知不觉就把这些资料基本全倒出去了，为售楼小姐给你推销房子提供了足够的信息。
所以有的人就会说，我怎么迷迷糊糊就把房子定了呢！因为售楼小姐针对你的需求，你怎么会不迷糊？
因此，买房一定要在自己的需求上认真把握，听取售楼处一定的建议。但是最重要的还是自身实际情况。
