买房时 楼层要怎么挑才叫专业？
2017-05-22 11:58:10 来源：搜狐焦点网
如今的楼是越盖越高，电梯小高层和高层成为了新房的“主流”。电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之。其实数字本身没有什么特殊含义，却成了疑神辟邪的牺牲品，但是对于楼层的高低，没个人却有不同的看法，有人说高的空气好、日照多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。
1-3楼的利和弊
利
当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，1层至3层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的5、6层楼高的住宅，3层是最理想的。
弊
1层至3层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，1楼还最易遭盗窃。
4-6楼的利与弊
利
对于高层住宅来说，从环境的角度来看，4-6层安全性较好。
弊
如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，4-6层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
7-8楼的利与弊
利
对于高层住宅楼来说，7层、8层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊
7层、8层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
9-15楼的利与弊
利：
从9-15楼及以上楼层，是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
弊：
如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。
15楼以上的利与弊
利
视野较好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
弊
在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层
哪层较好呢？
总楼层不同，较优选择也不同。比如：
15层：5-7层较好；
22层：5-7层；14-17层较好；
24层：6-7层；15-20层较好；
26层：6-7层，15-20几层较好。
选择楼层要综合考虑以下几个因素
1、检查周围有无被遮挡、潮湿的现象；
2、注意电磁辐射等区域；
3、规避嘈杂、凌乱的环境；
4、考虑空气循环是否良好；
5、查看周围私密、安全性；
6、考虑老人、小孩的出行。
