买房是每个家庭的大事，看房时很多细节都需要重视！那么关乎看房 “ 五率 ” 知道多少呢？ “五率 ” 即容积率、得房率、车位率、绿化率及销售率，每一“率”都有大学问！这些房屋专有指标，经常出现在购房者选房过程中，且每一项指标的数据都有它的含义， 阅读全文
房子只有房产证而没有土地证不可以买。因为在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则是无法过户。如果购买了只有房产证而没有土地证的房子，一旦发生纠纷，当事人很难从根本上维护自己的权益。 房子没有土地证有什么影响 1、难 阅读全文
首先，顶层的问题，一个都“没跑”。 常见的顶层居住问题，主要包括漏水、冬冷夏热等两大硬伤，顶层阁楼只能有过之而无不及。因此，对于顶楼业主的装修更要格外关注防水、保温、隔热的问题。一方面，针对顶层阁楼，一定要做找专业团队做好防水，减少后期居住时雨 阅读全文
一、什么是普通住宅 普通住宅一般指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅需要满足三个条件：首先建筑面积不高于140㎡，容积率不低于1.0，相较于同区域享受优惠政策的住房普通住宅实际成交价格不高于他们平均交易价格的1.2倍。 阅读全文
一、考察要完全，不可以走马看花 在看房子的情况下，针对周围环境和小区环境要保证尽量充足地掌握和认知能力，例如是不是有来源于周边大马路、销售市场等噪声的影响；房子隔音实际效果是否优良等。 如果是沿街的房型，窗户的隔音也需要关键考虑到，需看其 阅读全文
相信有过买房经验的朋友都知道，看房选房其实是整个买房过程中比较费心思的一个环节，因为其需要综合考虑很多因素，特别是对于生活节奏快的上班族来说，买房的时候一定要考虑上班的便利性。那么，上班族选房应该怎么选呢？应该综合考虑哪些因素呢？今天跟大家分享一下相 阅读全文
购置房产之前，大家都会先看房，通过户型、楼层、朝向、大小、地段等等筛选之后再决定买哪一套。有人说：买房可以忽略其它的，但地段一定要好，最好是要“近四”。一般来说这里“近四”是指离学校、商区、三甲医院、交通站点近，但很多购房者却忽视了“远三”的重要性， 阅读全文
其实要想确认槽钢层具体出现在哪几层，是无法给出准确答案的。因为槽钢层是施工措施所导致的。也就是说我们盖楼房的时候，采取的是槽钢式的悬挑式脚手架的维护外架时才出现的槽钢层。槽钢层的做法是在底部使用槽钢作为支撑，在槽钢上搭设脚手管作为防护架。根据不同的脚 阅读全文
影响1、采光 通常来说，南向的房子采光效果较好，但是如果楼间距过近，前楼往往会对后楼的正常采光造成遮挡，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在采光不足的房子里，需要长时间的开灯，不仅费电，而且由于房屋内部长时间得不到光照，潮湿情况会更严 阅读全文
我们都知道，在购买新房时，开发商为了吸引购房者，通常会采用各种优惠、营销手段，赠送房屋面积就是其中常用的一种。那么在买房后，房屋赠送面积要交维修基金吗？房屋维修基金标准的规定是怎样的？今天，小编就为大家梳理了相关法律知识，我们一起来看吧。 房屋 阅读全文
